안산지원 2012타경8454-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-04-23 · 경매접수
2. 12-04-24 · 경매개시결정
3. 12-07-30 · 배당요구종기
4. 14-02-13 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 9424만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12505.00㎡ (3782.7평)

제시외면적

없음

보증금

2942만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4537만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

대부남동 309-31

당사자

채권자

안산중앙신용협동조합

채무자

박미애

소유자

박미애

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 "아일랜드골프클럽" 북동측 근거리에 <br />위치하는 부동산으로서 주위는 전, 답, 임야 농가주택 등이 혼재하는 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고, 선재도, 영흥도에서 대부북동, 안산방면의 "대선로"변<br />에 위치하며 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호(1) : 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, "전(묵전)"으로 이용 중임.<br />·기호(2) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용(LPG충전<br /> 소)부지로 이용 중임.<br />·기호(3) : 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, "자연림 및 일부 도로 및 전<br /> (묵전)"등으로 이용 중임.<br />·기호(4) : 인접지 대비 완경사의 "도로"로 이용 중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호(1) : 북서측으로 로폭 약 3m의 현황 도로와 접함.<br />·기호(2) : 북측으로 로폭 약 3m의 도로 및 서측으로 왕복2차선 도로와 접함.<br />·기호(3) : 본건 일부 로폭 약 3m의 현황도로 및 서측으로 왕복2차선 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연경관지구, 중로3류(보조간선도로)(저촉), 대기<br /> 환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성<br /> 장관리권역임.<br />·기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(접함), 대기환경규제지역, 도시교통정비지<br /> 역, 준보전산지, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.<br />·기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연경관지구, 소로1류(접함), 중로3류(보조간선도<br /> 로)(저촉), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 준보전산지, 생활소음진동<br /> 규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.<br />·기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(접함), 대기환경규제지역, 도시교통정비지<br /> 역, 준보전산지, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

·기호(1) 토지는 공부상 "과수원"이나 현황 "전(묵전)"임.<br />·기호(3) 토지는 공부상 "임야"이나 현황 일부 "도로 및 전(묵전)"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 건물로서<br />외벽 : 돌붙임 마감.<br />내벽 : 페인팅, 벽지 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호 : 페어글라스 및 하이새시 창호임.<br /><br />(나) 일반철골구조 평스라브지붕 1층 건물(케노피)임.<br /><br />(다) 경량철골구조 평스라브지붕 1층 건물로서<br />내·외벽 : 아연도금강판 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

전체 "한창가스충전소"로서<br /><br />(가) 1층 : 사무실, 창고, 화장실, 계단실.<br /> 2층 : 숙소2, 식당, 화장실2, 계단실.<br /><br />(나) 1층 : 케노피.<br /><br />(다) 1층 : 기계실.<br /> 지층 : 저장탱크.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 화재경보·탐지기, 옥내소화전설비 등이 되어 있고, 기호(가)<br />건물은 LPG가스 보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"와 같이 제시외부합물 기호㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건 지상에 이동가능한 컨테이너박스 2동이 소재함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 309-20 · 토지 · 과수원
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• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 309-32 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 309-30 가동호 · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 6 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 309-30 나동호 · 건물 · 위험물저장및처리시설
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

북인천세무서

교부권자

안산세무서

교부권자

안○○

교부권자

안산시단원구

근저당권자

반월신용협동조합

근저당권자

안산중앙신용협동조합

근저당권자

정○○

압류권자

안○○

압류권자

안산시.

유치권자

한창충전소(황인성)

임차권자

한창충전소(황인성)

임차인

한창충전소(황인성)

지상권자

반월신용협동조합

채권자

안산중앙신용협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-02-13 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 309-31 · 임야 12505㎡

주변

학군

• 1248m · 대부초등학교 · 초등학교
• 1376m · 대부중고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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