안산지원 2012타경9259-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-07 · 경매개시결정
2. 12-07-23 · 배당요구종기
3. 13-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.00㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

350만 (최저가의 10%)

담당계

031-481-1195

건물 · 대지권

건물

36.00㎡ (10.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고잔동 534-3

당사자

채권자

남상덕(양도전 우리에프앤아이제28차유동화전문유한회사(양도전 주식회사 하나은행)) 외 2

채무자

조덕원

소유자

조덕원

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 지하철 4호선 "중앙역" 북서측 인근에<br />위치하며 주위에는 근린생활시설 및 업무시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서<br />제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 지하철 4호선 "중앙역"이 도보로 10분 내외 거리에 있으며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 10층 중 6층 615-2호로서<br />(사용승인일자 : 2004.02.25)<br />외벽 : 화강석붙임 및 복합판넬마감.<br />내벽 : 몰탈위페인팅 및 내부 인테리어 마감.<br />창호 : 알루미늄샷시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 학원(상호 : 그린섬미술학원)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 설비 및 급·배수시설, 스프링쿨러, 승강기설비, 화재탐지, 옥내외 소화전,<br />방송설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 으로 노폭 약24M내외, 남측으로 노폭 약8M내외의 포장도로와<br />각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로2류<br />(폭8M-10M)(접함), 중로1류(폭20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<br /><도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대<br />기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(리라유치원)<br /><학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 534-3 안산중앙노블레스 6층 615-2호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

주식회사 바로크레디트대부

압류권자

안○○

임차인

이○○

임차인

이○○, 최○○

채권자

남상덕(양도전 우리에프앤아이제28차유동화전문유한회사(양도전 주식회사 하나은행))

채권자

우리에프앤아이제28차유동화전문유한회사(양도전 주식회사 하나은행)

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 13-01-17 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 534-3 안산중앙노블레스 6층 615-2호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 제1,2종근린생활시설, 업무시설, 판매 및 영업시설 10층 상가 1층 2205.56㎡ 2층 2216.78㎡ 3층 2527.28㎡ 4층 2527.28㎡ 5층 2527.28㎡ 6층 2527.28㎡ 7층 2527.28㎡ 8층 2527.28㎡ 9층 2527.28㎡ 10층 2194.63㎡ 지하1층 2878.92㎡ 지하2층 2749.06㎡ 철골철근콘크리트조 36.00㎡

주변

학군

• 327m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 349m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 438m · 중앙중학교 · 중학교
• 493m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 757m · 예술인유치원
• 797m · 성포초등학교 · 초등학교
• 810m · 송호초등학교 · 초등학교
• 813m · 경안고등학교 · 고등학교
• 879m · 송호중학교 · 중학교
• 980m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1033m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1132m · 고잔고등학교 · 고등학교

버스

• 95m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1
• 153m · 센트럴푸르지오 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1
• 217m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 249m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 250m · 중앙역1번출구건너편 · 101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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