안산지원 2012타경9297-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-04 · 경매접수
2. 12-05-08 · 경매개시결정
3. 12-07-23 · 배당요구종기
4. 13-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4690만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.48㎡ (3.2평)

건물면적

22.78㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

469만 (최저가의 10%)

청구금액

18억

담당계

11계 · 031-481-1248

건물 · 대지권

건물

22.78㎡ (6.9평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

원곡동 808-3 · 10.48㎡ (3.2평)

당사자

채권자

주식회사 비올 디벨로퍼즈

채무자

유정숙 외 1

소유자

삼흥제일산업 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 " 안산역 " 북동측 인근에 위치하며 인<br />근은 단독주택, 다세대주택 및 일부 소규모의 점포가 혼재한 일반 주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접 도로를 이용하여 차량접근 용이하고 인근에 각종 노선버스 정류장 및 전철역<br />이 소재하여 대중교통여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철관조 슬래브지붕 4층 건물로서<br /> 외벽 : 화강석 및 대리석, 일부 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 일부 시멘몰탈 마감 및 일부 판넬위 벽지, 타일 등 마감.<br /> 창호 : 샷시 페어그라스 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 1층 101호 : 공실상태 입니다.<br /> 1층 103호 : 소매점포 입니다. <br /> 1층 104호 : 공실상태 입니다.<br /> 2층 1호 : 고시텔 입니다.<br /> 2층 2호 : 사무실 입니다.<br /> 2층 3호 : 공실상태 입니다.<br /> 3층 1호 : 고실텔입니다.<br /> 4층 옥탑호 : 사무실용도 입니다.<br /> 지하층 101호 : 보일러실 및 물탱크실 입니다.<br /> 지하층 102호 : 공실상태 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었고 고시텔은 전기온수보일러에 의한 난방구조이며 소화설비 되어<br />있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 장방형의 토지로서 집합건축물부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측, 남동측, 남서측으로 소로2류에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 시장<br />(소매시장), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경<br />규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,생활소음진동<br />규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,성장<br />관리권역<수도권정비계획법>, 지역특화발전특구(안산 다문화마을특구) <지역특화<br />발전 특구에 대한 규제특례법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

" 평가의견란 5항 내용 " 참조 바랍니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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임차인(별지)점유 · 4명

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임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

순흥무역주식회사

가압류권자

어○○

가압류권자

오○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

정○○

가압류권자

정○○

가압류권자

최○○

가처분권자

이○○

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공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

이○○

공유자

한○○

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

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근저당권자

박○○

근저당권자

주식회사비올디벨로퍼즈

배당요구권자

박○○

배당요구권자

순흥무역주식회사

배당요구권자

정○○

배당요구권자

주식회사 희상리인포스

배당요구권자

최○○

소유자

삼흥제일산업 주식회사

압류권자

국(안산세무서)

압류권자

안○○

압류권자

주식회사신창트윈 (강제경매권자)

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대성건재 주식회사

유치권자

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주식회사 티비지세락믹스

유치권자

주식회사 플러스전기

유치권자

최○○

유치권자

협신자원 주식회사

임차인

박○○

임차인

박○○(210호)

임차인

박○○

임차인

삼○○○(강판암)

임차인

삼흥마트(오영덕

임차인

삼○○○(오영덕)

임차인

서○○

임차인

오○○

임차인

우○○○(박종훈)

임차인

이○○

임차인

이수재.

임차인

이○○

임차인

제○○○(이수재)

임차인

제○○○(이수재)

채권자

주식회사 비올 디벨로퍼즈

채무자

유○○

채무자

주식회사 유알엔디

임차인현황

매각공고

• 13-10-28 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 808-3 1층 4호 · 철근콘크리트 철관조 슬래브지붕 시장 1층 612㎡ 2층 685.9866㎡ 3층 685.9866㎡ 4층 108㎡ 지층 612㎡ 철근콘크리트 철관조 점포22.78㎡

주변

학군

• 353m · 안산원곡초등학교 · 초등학교
• 789m · 원곡 고등학교 · 고등학교
• 869m · 신길고등학교 · 고등학교
• 935m · 관산 중학교 · 중학교
• 1017m · 안산대월초등학교 · 초등학교
• 1138m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 1141m · 신길중학교 · 중학교
• 1250m · 관산초등학교 · 초등학교
• 1338m · 선일중학교 · 중학교
• 1385m · 신길초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 원일주택 · 101, 102, 123, 22, 30, 511, 52, 55, 61, 98, 99
• 219m · 안산역 · 123, 125, 20, 21, 22, 23, 30, 30-2, 34, 350, 55, 61, 62, 76, 99
• 238m · 안산역(시외버스) · 7002고양
• 248m · 안산역(도로변) · 101, 102, 11, 20, 20-1, 320, 34, 501A, 511, 52, 61, 66, 7070, 9090, 98
• 286m · 안산역(시외버스) · 7002고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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