안산지원 2012타경10822-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-23 · 경매접수
2. 12-06-07 · 경매개시결정
3. 12-08-27 · 배당요구종기
4. 13-07-30 · 3차 매각기일 · 최저가 7350만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.72㎡ (35.9평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

5210만

담당계

10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물

118.72㎡ (35.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

초지동 726-2

호

5층

당사자

채권자

스마트에스제십차유동화전문 유한회사(양동인 주식회사 한국외환은행) 외 1

채무자

정권진

소유자

정권진

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "초지초등학교" 남측 인근에 위치하는<br />골드프라자 제5층 제504호로서 부근은 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재하는<br />지역으로서 주위환경은 상업지역으로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통<br />상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제504호로서,<br />(건축물대장상 사용승인일자 2002.04.29)<br />외벽:화강석 붙임 마감 등,<br />내벽:페인팅 마감 및 인테리어 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 교육연구 및 복지시설로 기재되어 있으며, 현황 공실인 것으로 탐문<br />조사되었는 바 귀 경매업무진행시 참조하시기 바람.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수 시설 및 승강기 시설 등을 갖추고 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 평탄한 세장형 토지로서 가격조사일 현재 근린생활시설,교육연구 및<br />복지시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 대로2류 포장도로에, 동측으로 소로1류 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역,도시지역,제1종지구단위계획구역,대로2류(폭 30M-35M)(접함),소로1류(폭 <br />10M-12M)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대기환경규제<br />지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,생활소음진동규제지역<소<br />음진동규제법>,대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,성장관리권역<수도권정비<br />계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임,<br />기 타:이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조 및 이용상태 등은 건축물<br /> 대장상 기재내용 및 탐문조사결과를 기준으로 작성하였는 바 귀 경매업무<br /> 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 초지동 726-2 골드프라자 5층 504호 · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

스마트에스제십차유동화전문 유한회사(양도인 주식회사한국외환은행)

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사한국외환은행

압류권자

안산시단원구

채권자

스마트에스제십차유동화전문 유한회사(양동인 주식회사 한국외환은행)

채권자

주식회사 한국외환은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-30 · 경기도 안산시 단원구 초지동 726-2 골드프라자 5층 504호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 근린생활시설, 교육연구 및 복지시설 지층 1075.90㎡ 1층 802.90㎡ 2층 840.52㎡ 3층 840.52㎡ 4층 840.52㎡ 5층 840.52㎡ 철근콘크리트조 118.72㎡

주변

학군

• 323m · 초지초등학교 · 초등학교
• 363m · 초지중학교 · 중학교
• 411m · 초지고등학교 · 고등학교
• 591m · 양지고등학교 · 고등학교
• 613m · 별망초등학교 · 초등학교
• 650m · 별망중학교 · 중학교
• 660m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 724m · 신안산대학교
• 838m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 1056m · 슬기초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 그린빌14단지 · 525, 90A
• 49m · 그린빌14단지 · 525, 90B
• 151m · 그린빌14단지 · 1200, 3100, 3100N, 3101, 55, 70A, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70A
• 175m · 그린빌15단지 · 1200, 3100, 3100N, 3101, 55, 70B, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70B
• 209m · 그린빌15단지 · 3, 525, 90A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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