안산지원 2012타경11887-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-06-08 · 경매접수
2. 12-06-08 · 경매개시결정
3. 12-08-27 · 배당요구종기
4. 14-09-25 · 7차 매각기일 · 최저가 2억 9635만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

278.34㎡ (84.2평)

제시외면적

없음

보증금

2963만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 6000만

담당계

2계 · 031-481-1194

건물 · 대지권

건물

278.34㎡ (84.2평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

초지동 743-4

호

5층

당사자

채권자

유아이제칠차유동화전문유한회사 외 2

채무자

박형순

소유자

박형순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 초지동 소재 "별망중학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 <br />E-마트(고잔점), 중고차매매센터, 도로변 근린생활시설등이 소재하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이한 편이고 도보로 3분 거리에 노선버스정류장이 소재하나<br />비교적 시외곽지역에 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 1층 135호, 143호, 144호, 148호, 149호등 <br />5개 상가로(사용승인일 : 2003년 5월)<br /> 외벽 : 화강석붙임<br /> 내벽 : 인테리어마감등<br /> 천장 : 석고보드<br /> 바닥 : 자기질디럭스타일 비닐장판지마감등<br /> 창호 : 칼라알루미늄새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)-기호(마) 5개호를 우리장례식장으로 이용<br /> 1층 135호, 144호 : 장례식장, 사무실<br /> 1층 143호 : 안치실<br /> 1층 148호, 149호 : 장례식장

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 공용위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링쿨러, 승강기설비, 지하주차장<br />등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

비교적 정방형의 2필지로서 2필지 1단지로 이용되는 상가건물 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 15m정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭15m-20m)접함, 가축사육제한<br />구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역,<br />성장관리권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제148호 및 제149호는 집합건축물대장상 "판매 및 영업시설" 용도이나 실제는 의료시설<br />(병원)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 초지동 743-4 태영타운 1층 135호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 초지동 743-4 태영타운 1층 143호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 초지동 743-4 태영타운 1층 144호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 초지동 743-4 태영타운 1층 148호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 초지동 743-4 태영타운 1층 149호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

수원세무서

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

유아이제칠차유동화전문유한회사

근저당권자

중소기업은행

압류권자

수원세무서

압류권자

화○○

유치권자

박○○

임차인

박○○

임차인

송○○

임차인

윤○○

임차인

임○○

채권자

유아이제칠차유동화전문유한회사

채권자

유아이제칠차유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-25 · 경기도 안산시 단원구 초지동 743-4 태영타운 1층 135호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 제1,2종 근린생활시설, 판매 및 영업시설 지하 1층 5104.23㎡ 1층 3926.41㎡ 2층 3926.41㎡ 3층 2963.63㎡ 4층 2645.59㎡ 5층 2351.83㎡ 철근콘크리트조 98.4㎡
• 14-09-25 · 경기도 안산시 단원구 초지동 743-4 태영타운 1층 143호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 제1,2종 근린생활시설, 판매 및 영업시설 지하 1층 5104.23㎡ 1층 3926.41㎡ 2층 3926.41㎡ 3층 2963.63㎡ 4층 2645.59㎡ 5층 2351.83㎡ 철근콘크리트조 49.56㎡
• 14-09-25 · 경기도 안산시 단원구 초지동 743-4 태영타운 1층 144호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 제1,2종 근린생활시설, 판매 및 영업시설 지하 1층 5104.23㎡ 1층 3926.41㎡ 2층 3926.41㎡ 3층 2963.63㎡ 4층 2645.59㎡ 5층 2351.83㎡ 철근콘크리트조 130.38㎡

주변

학군

• 229m · 별망중학교 · 중학교
• 259m · 별망초등학교 · 초등학교
• 596m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 831m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1029m · 청석초등학교 · 초등학교
• 1100m · 신안산대학교
• 1138m · 안산해양중학교 · 중학교
• 1141m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1159m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1215m · 초지중학교 · 중학교
• 1273m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1386m · 해양초등학교 · 초등학교

버스

• 205m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 235m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 236m · 단원종합병원 · 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 262m · 서해아파트 · 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 280m · 그린빌18단지앞 · 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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