안산지원 2012타경12569-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-06-18 · 경매개시결정
2. 12-09-04 · 배당요구종기
3. 13-05-23 · 3차 매각기일 · 최저가 2940만 (70%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4.37㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

담당계

031-481-1193

도로명주소

광덕대로

건물 · 대지권

건물

4.37㎡ (1.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

194

호

5층

당사자

채권자

이동우

채무자

이수이

소유자

이수이

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 고잔동 소재 "수원지방법원" 북동측 인근에 위치하는 스타맥스타워2, 제2층 매장내 상가로서 본건 건물내 식품, 영화관, 식당가, 잡화매장 등이 혼재하며, 인근에 아파트단지 및 업무시설, 근린공원 등이 소재하고 있어 상업용시설로서의 제반 입지여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골 및 철골철근콘크리트구조 기타지붕 및 평슬라브 지하5층, 지상10층건내 2층 139호로서<br />외벽 : 알루미늄복합판넬 마감<br />내벽 : 인테리어 판넬 마감 등<br />바닥 : 고급타일깔기 마감등<br />사용승인일자 : 2006.02.28.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

매장내 상가 일부로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 소화전, 에스컬레이터, 승강기, 화재탐지설비 등이 되어 있으며, 중앙공급식 냉ㆍ난방구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 광대로, 동측으로 노폭 약 15m, 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[725-3]<br />도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로1류(폭 70M 이상)(주간선도로(광덕로))(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함),<br />가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역. <br />[725-4]<br />도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로1류(폭 70M 이상)(주간선도로(광덕로))(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함),<br />가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 194, 2층 139호 (고잔동,스타맥스타워2) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구

임차인

2001아울렛

임차인

주식회사 이랜드리테일

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-18 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 194, 2층 139호 (고잔동,스타맥스타워2) · 일반철골 및 철골철근콘크리트구조 기타지붕 및 평슬라브 지하5층 지상10층 판매 및 영업시설(문화 및 집회시설) 지하5층 2798.5㎡ 지하4층 2705.53㎡ 지하3층 2705.53㎡ 지하2층 2705.53㎡ 지하1층 2702.95㎡ 1층 1712.39㎡ 2층 2289.86㎡ 3층 2289.86㎡ 4층 2289.86㎡ 5층 2319.25㎡ 6층 1329.52㎡ 7층 1416.81㎡ 8층 2192.32㎡ 9층 493.77㎡ 10층 1399.96㎡ 옥탑1층 159.6㎡(76.17㎡는 연면적에서 제외) 옥탑2층 159.6㎡(연면적에서 제외) 일반철골구조 4.37㎡

주변

학군

• 488m · 송호초등학교 · 초등학교
• 704m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 782m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 816m · 송호중학교 · 중학교
• 929m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1019m · 안산양지중학교 · 중학교
• 1030m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1058m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1065m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 1074m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1154m · 초지중학교 · 중학교
• 1180m · 중앙중학교 · 중학교

버스

• 8m · 안산문화글로벌광장 · 10, 123, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 124m · 안산문화물의광장 · 10, 123, 3, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
• 180m · 신영프라자.도리섬일번가타운 · 3, 55, 71, 76
• 185m · 화승타운 · 3, 55, 71, 76
• 189m · 고잔푸르지오3차 · 10, 123, 80B, 80C, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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