안산지원 2012타경13371-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-06-27 · 경매개시결정
2. 12-09-17 · 배당요구종기
3. 13-02-07 · 3차 매각기일 · 최저가 7840만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.02㎡ (10.9평)

건물면적

103.68㎡ (31.4평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

담당계

031-481-1194

건물 · 대지권

건물

103.68㎡ (31.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 681-5 · 36.02㎡ (10.9평)

호

5층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

김득중

소유자

김득중

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 고잔동 소재 "진흥초교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 영업용 건물 및 남측 후면으로 아파트단지 등으로 형성되어있는 지역으로 상가로서의 배후지상태 및 성숙도는 보통시됩니다,

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진,출입이 가능하며 인근에 노선버스정류소가 위치하고 4호선 전절 고잔역이 소재하여 제반 대중교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 내 4층 404호 및 4층 405호로<br />외벽 ; 화강석 붙임 및 드라이비트마감.<br />내벽 ; 인테리어마감,<br />창호 ; 샷시창호임,

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

404호 ; 문당구당<br />405호 ; 만화천국

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 지하주차장 및 통상의 급배수시설, 위생설비 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형으로 영업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 대로(30m-35m), 남측으로 중로(15m-20m), 서측으로 중로(15m-20m)와 인접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(접함),중로2류(접함),가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 성장관리권역,

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 ; 미상

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 681-5 4층 404호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 681-5 4층 405호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

안○○

임차인

정○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-07 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 681-5 4층 405호 · 철근콘크리트조 및 평스라브지붕 지상5층 판매 및 영업시설 근린생활시설 1층 1324.78㎡ 2층 276.76㎡ 1102.56㎡ 3층 1082.08㎡ 297.24㎡ 4층 927.47㎡ 451.85㎡ 5층 258.88㎡ 1120.44㎡ 지하1층 425.41㎡ 지하1층 1410.43㎡ 철근콘크리트조 103.68㎡

주변

학군

• 387m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 650m · 초지중학교 · 중학교
• 694m · 양지고등학교 · 고등학교
• 928m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1044m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1071m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1101m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1218m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1340m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1350m · 단원고등학교 · 고등학교
• 1379m · 단원중학교 · 중학교
• 1394m · 안산양지중학교 · 중학교

버스

• 65m · 고잔역2번출구 · 525, 98, 99-1
• 138m · 푸르지오4차 · 98, 99-1
• 145m · 푸르지오4차 · 98, 99-1
• 213m · 고잔역1번출구 · 525, 6, 98, 99-1
• 269m · 소망빌딩 · 525

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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