안산지원 2012타경14367-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-10 · 경매개시결정
2. 12-09-26 · 배당요구종기
3. 13-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 8050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.46㎡ (6.2평)

건물면적

63.36㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

담당계

031-481-1193

건물 · 대지권

건물

63.36㎡ (19.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 539-15 · 20.46㎡ (6.2평)

호

6층

당사자

채권자

나연희 외 2

채무자

최재원

소유자

최재원

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 고잔동 "중앙역" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 근린상가 및<br />위락시설, 유흥시설, 숙박시설 등으로 혼재하는 중심상가지대로서, 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 대중교통 및 제반교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층내 2층 204호로서,<br /> 외벽 : 외장타일 마감<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감<br /> 창호 : 복층유리샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서, "Hang Out BAR"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기, 화재탐지 및 소화설비 등 부대설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약 8m 도로와 남측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 중로3류저촉, 가축<br />사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리<br />권역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 본건 2층의 건축물대장상 건축물 현황도와 현황 점유사용 부분이 일치하지 않아 현황에<br /> 의거 평가하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 539-15 2층 204호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

금천세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

광명동부새마을금고

근저당권자

김○○

근저당권자

나○○

근저당권자

이○○

압류권자

금천세무서

압류권자

수원세무서

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

유치권자

정○○

임차인

황○○

채권자

나○○

채권자

나○○,이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-14 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 539-15 2층 204호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활 시설 업무시설,위락시설 및 관람집회시설 1층 731.68㎡ 2층 728.28㎡ 3층 728.28㎡ 4층 753.64㎡ 5층 753.64㎡ 6층 753.64㎡ 지층 980.96㎡ (내역:1층 근린생활시설,2층 업무시설 및 근린생활시설,3층 근린생활시설 및 위락시설, 4층 근린생활시설,5층 근린생활시설, 6층 관람시설,지층 근린생활시설및위락시설) 철근콘크리트 업무시설 63.36㎡

주변

학군

• 370m · 중앙중학교 · 중학교
• 371m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 404m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 448m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 546m · 예술인유치원
• 674m · 성포초등학교 · 초등학교
• 804m · 송호중학교 · 중학교
• 861m · 송호초등학교 · 초등학교
• 932m · 경일초등학교 · 초등학교
• 964m · 송호고등학교 · 고등학교
• 979m · 경안고등학교 · 고등학교
• 1048m · 학현초등학교 · 초등학교

버스

• 220m · 주공4단지 · 7
• 237m · 주공4단지 · 7
• 246m · 중앙역1번출구건너편 · 101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B
• 247m · 중앙역1번출구 · 10, 101, 123, 171, 3, 3103, 50, 6, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 76, 77, 80A, 80B, 80C, 9, 9-1, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B, N80A, N80B
• 296m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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