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와든스톤법원경매

경매 · 상가

안산지원 2012타경14688-22

경기도 안산시 단원구 고잔동 529-4 5층 536호

매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회

안산지원 2012타경14688-22 사진
물건 종별
상가
소재지
경기도 안산시 단원구 고잔동 529-4 5층 536호
감정가
4700만
최저가
4700만 (감정가의 100%)
면적
건물 19.52㎡ (5.9평)
평당가
최저가 기준 796만/평 (건물면적 기준)
지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 2차 매각기일 · 최저가 4700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
6.96㎡ (2.1평)
건물면적
19.52㎡ (5.9평)
제시외면적
없음
보증금
470만 (최저가의 10%)
청구금액
13억 5627만
담당계
6계 · 031-481-1192

건물 · 대지권

건물
19.52㎡ (5.9평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
고잔동 529-4 · 6.96㎡ (2.1평)
호
7층

당사자

채권자
주식회사 국민은행
채무자
김병준 외 1
소유자
김병준 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산시청" 남측 인근 일반상업지역내 하이베<br />라스 5층 501호외 83개호(5,6,7층)로서, 주위는 의료시설, 금융시설, 음식점, 판매점, <br />유흥시설, 숙박시설, 백화점 등 각종 근린생활시설이 밀집 소재하는 일반상업지역임.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 남측 인근의 중앙대로의 이용으로 제반 차량의 출입 및 접근성 양호한 편이며, 인근<br />인근 버스정류장 및 지하철4호선 중앙역 까지의 거리 및 노선 등 대중여건 양호한 편임.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 7층건내 5층 501호외 83개호(5,6,7층)로서,<br />외벽 : 드라이비트마감<br />창호 : 하이샷시창임.
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호(1)-(84) 공히 오피스텔(원룸형으로 주거용 및 업무용)로서, 5층 대부분인 기호(1)-<br />(7),(9)-(32),(34),(37)-(40)은 내부시설 공사중 상태임.
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급·배수 등 위생설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 소방설비 등 되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 근린생활시설(상가 및 오피스텔)<br />건부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 남측으로 고잔2길, 동측으로 고잔로와 각각 접하며, 남측 약100M 거리에서 중앙대로<br />와 연결됨.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 공용시설보호지구, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 소로2류<br />(폭 8M-10M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비<br />촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권 대기환경 개선에<br />관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
본건은 제1,2종 근린생활시설(안마원,소매점,침술원,사무소,한의원,의원,의약품판매소,독<br />서실,기원,사진관,표구점,의료기기판매소,이용원,미용원)로 등재되어 있으나, 현황 오피<br />스텔(주거용 및 업무시설) 내지 오피스텔로 공사중임.
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 집합건축물대장상 2012.02.10일 건축과-1066호에 따라 위반건축물로 등재되어 있<br />음.

송달 · 접수

날짜내용결과
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현황조사

조사
1회
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미상 · 0명
점유
미상 · 0명
점유
미상 · 0명
점유
미상 · 0명
점유
미상 · 0명
점유
미상 · 0명
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미상 · 0명
점유
미상 · 0명
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미상 · 0명
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미상 · 0명
점유
미상 · 0명
점유
미상 · 0명
점유
미상 · 0명
점유
미상 · 0명
점유
미상 · 0명
점유
미상 · 0명
점유
미상 · 0명
점유
미상 · 0명
점유
미상 · 0명
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임차인(별지)점유 · 1명
점유
미상 · 0명
점유
미상 · 0명
점유
미상 · 0명
점유
미상 · 0명
점유
미상 · 0명
점유
미상 · 0명
점유
미상 · 0명
점유
미상 · 0명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
미상 · 0명
점유
미상 · 0명
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미상 · 0명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
미상 · 0명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
미상 · 0명
점유
미상 · 0명
점유
미상 · 0명
점유
미상 · 0명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
미상 · 0명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
미상 · 0명
점유
미상 · 0명
점유
임차인(별지)점유 · 2명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 2명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
미상 · 0명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 3명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
미상 · 0명

임차인용도면적보증금 · 차임기간
어○○주거508호38,000,000원2012.06.10(24개월)
조○○주거527호
홍○○주거535호
안○○주거536호
김○○주거540호
김○○주거및점포541호43,000,000원2012.04.19(12개월)
김○○주거602호54,000,000원2012.02.29(12개월)
김○○주거607호43,000,000원2012.02.27(2013.02.26)
정○○주거608호
이○○주거609호50,000,000원2012.02.29(24개월)
주○○주거612호
윤○○주거613호35,000,000원2012.03.08(24개월)
박○○주거620호65,000,000원2012.03.24(12개월)
김○○주거621호45,000,000원2012.02.26(12개월)
손○○주거622호50,000,000원2012.03.01(24개월)
국○○주거623호
유○○주거624호64,000,000원2012.03.31(12개월)
박○○주거626호45,000,000원2012.03.05(12개월)
용○○주거및점포630호
정○○주거및점포630호, 631호, 632호6,000,000원2012.04.25-2013.04.24
정○○주거및점포630호, 631호, 632호6,000,000원2012.04.25-2013.04.24
이○○주거및점포632호
정○○주거및점포630호, 631호, 632호6,000,000원2012.04.25-2013.04.24
이○주거633호
위○○(공동인 장소영)주거634호55,000,000원2012.05.18(24개월)
문○○주거635호35,000,000원2012.02.25(24개월)
지○○주거637호
이○○주거638호
서○○주거639호40,000,000원2012.01.20(24개월)
이○○주거703호40,000,000원2011.12.07(12개월)
윤○○주거704호40,000,000원2012.01.13(24개월)
고○○주거707호40,000,000원2012.01.15(24개월)
김○○(부남테크)주거및점포713호60,000,000원2011.12.29(24개월)
김○○주거및점포713호
황○주거및점포713호
박○○주거714호
주○○주거715호
유○○주거717호
강○○주거724호
박○○주거726호45,000,000원2012.01.28(24개월)

부동산표시목록

가등기권자
권○○
가등기권자
김○○
가등기권자
안○○
가등기권자
엄○○
가등기권자
오○○
가등기권자
위○○
가등기권자
윤○○
가등기권자
이○○
가등기권자
이○○
가등기권자
장○○
가등기권자
전○○
가등기권자
한○○
가등기권자
한○○
가등기권자
홍○○
가등기권자
홍○○
가압류권자
김○○
가압류권자
현대캐피탈주식회사
교부권자
남인천세무서
교부권자
마산세무서
교부권자
북인천세무서
교부권자
안산세무서
교부권자
안산시단원구
근저당권자
강○○
근저당권자
고○○
근저당권자
권○○
근저당권자
김○○
근저당권자
김○○
근저당권자
김○○
근저당권자
박○○(변경전: 주식회사 국민은행)
근저당권자
박○○(변경전:주식회사국민은행)
근저당권자
방○○
근저당권자
안○○
근저당권자
이○○
근저당권자
이○○
근저당권자
이평주.
근저당권자
인천치과의사신용협동조합
근저당권자
전○○
근저당권자
전석자(변경전:권태운
근저당권자
전○○
근저당권자
주식회사국민은행
근저당권자
주식회사동해대부
근저당권자
최○○
근저당권자
하○○
근저당권자
하○○,강○○
배당요구권자
김○○
배당요구권자
유니온랜드 주식회사
배당요구권자
이○○
압류권자
김○○
압류권자
주식회사 동해대부 (강제경매권자)
유치권자
김○○
유치권자
서○○
임차인
강○○
임차인
고○○
임차인
국○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○(부남테크)
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
문○○
임차인
박○○
임차인
박○○
임차인
박○○
임차인
박○○
임차인
박○○
임차인
박○○
임차인
부남테크 김기효
임차인
서○○
임차인
손○○
임차인
안○○
임차인
어○○
임차인
용○○
임차인
위○○(공동인 장소영)
임차인
위○○, 장○○
임차인
유○○
임차인
유○○
임차인
유○○
임차인
윤○○
임차인
윤○○
임차인
이○○
임차인
이○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
장○○
임차인
정○○
임차인
정○○
임차인
정○○
임차인
조○○
임차인
주○○
임차인
주○○
임차인
지○○
임차인
허○○
임차인
홍○○
임차인
황○
전세권자
강○○
전세권자
국○○
전세권자
김○○
전세권자
김○○
전세권자
김○○
전세권자
김○○
전세권자
김○○
전세권자
김○○
전세권자
김○○
전세권자
김○○
전세권자
김○○
전세권자
김○○
전세권자
박○○
전세권자
박○○
전세권자
서○○
전세권자
용○○
전세권자
유○○
전세권자
윤○○
전세권자
윤○○
전세권자
이○○
전세권자
이○○
전세권자
이○○
전세권자
이○○
전세권자
이○○
전세권자
이○○
전세권자
이○○
전세권자
임○○
전세권자
조○○
전세권자
주○○
전세권자
최○○(변경전:이홍수)
채권자
주식회사 국민은행
채무자
김○○
채무자
이○○
채무자겸소유자
김○○
채무자겸소유자
이○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
안○○536호2012.05.18
안○○2012.5.18.2012.5.30.-2014.5.29.42,000,0002012.08.16

매각공고

  • 13-12-03 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 529-4 5층 536호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 근린생활시설 하이베라스 지하1층 1421.46㎡ 1층 1330.92㎡ 2층 1330.92㎡ 3층 1330.92㎡ 4층 1330.92㎡ 5층 1242.00㎡ 6층 1073.04㎡ 7층 873.36㎡ 철근콘크리트조 19.52㎡

주변

학군

  • 648m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
  • 655m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
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  • 1130m · 덕성초등학교 · 초등학교
  • 1141m · 성포초등학교 · 초등학교

버스

  • 307m · 고잔푸르지오3차 · 10, 123, 80B, 80C, N80B
  • 327m · 안산시청건너편 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
  • 353m · 안산시청 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
  • 393m · 힐스테이트중앙아파트 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
  • 437m · 중앙주공5단지 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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지역별 › 경기도 › 안산시 단원구 › 2013년

경기도 안산시 단원구 진행 물건

출처: 대법원 법원경매정보 공고 · 와든스톤이 읽은 시점의 값이며 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요.

법원경매정보를 읽은 시점 2026-10-29 · 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요

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