안산지원 2012타경14794-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-16 · 경매접수
2. 12-07-17 · 경매개시결정
3. 12-10-02 · 배당요구종기
4. 13-10-10 · 5차 매각기일 · 최저가 4081만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.47㎡ (5.9평)

건물면적

81.14㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

408만 (최저가의 10%)

청구금액

5467만

담당계

2계 · 031-481-1194

건물 · 대지권

건물

81.14㎡ (24.5평) · 철근콘크리트 · 기타

대지권

고잔동 540-14 · 19.47㎡ (5.9평)

호

7층

당사자

채권자

우리에프앤아이제29차유동화전문유한회사 외 1

채무자

황아름

소유자

황아름

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "중앙역" 북측 인근에 위치하며, 주변은 각종<br />점포 및 음식점, 유흥주점, 사무실 등이 밀집소재하는 상업지역으로 상업적 성숙도 및 배<br />후지여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 남측 인근에 노선버스정류소 및 중앙역이 위치하고 운행빈도, 연계성으로 보아 제<br />반 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 내 3층 304호로서(1997.05.17 사용승인)<br />외벽 : 화강석 및 타일 마감.<br />내벽 : 통상적인 사무실의 인테리어 마감.<br />창호 : 칼라알미늄 복층유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가격시점현재 장기간 폐문상태로 사무집기, 비품이 있는 것으로 관리사무실에서 탐문<br />조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기시설, 지하주차시설, 통상의 위생설비, 소화설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형으로 상업용건물의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 12m 도로와 인접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 중로3류<br />(저촉), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지<br />역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건은 관리사무소에 의하면 장기간 폐문부재 상태로 상당기간 관리비등이<br /> 연체되어 있고 현황 전기시설 단전상태인 바 이해관계인은 참고바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 540-14 3층 304호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구

근저당권자

우리에프앤아이제29차유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사강남캐피탈

근저당권자

주식회사하나은행

압류권자

안산시단원구

전세권자

주식회사강남캐피탈

채권자

우리에프앤아이제29차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-10 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 540-14 3층 304호 · 철근콘크리트 평스라브7층 근생,운동, 업무,숙박,위락시설 지상1층 851.295㎡(근생) 48.345㎡(주차장) 지상2층 865.82㎡(근생) 74.86㎡(업무) 지상3층 744.866㎡(운동) 195.814㎡(위락) 지상4층 940.68㎡(운동시설) 지상5층 940.68㎡(운동시설) 지상6층 940.68㎡(숙박시설) 지상7층 773.19㎡(숙박시설) 지하1층 1014.51㎡(근생) 45.78㎡(주차장) 지하2층 1060.29㎡(주차장) 지하3층 926.805㎡(기계실, 주차장) 철근콘크리트조 81.135㎡

주변

학군

• 408m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 439m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 452m · 중앙중학교 · 중학교
• 525m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 676m · 예술인유치원
• 736m · 송호중학교 · 중학교
• 748m · 송호초등학교 · 초등학교
• 784m · 성포초등학교 · 초등학교
• 975m · 송호고등학교 · 고등학교
• 983m · 경안고등학교 · 고등학교
• 1060m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1066m · 경일초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 중앙역1번출구건너편 · 101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B
• 156m · 중앙역1번출구 · 10, 101, 123, 171, 3, 3103, 50, 6, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 76, 77, 80A, 80B, 80C, 9, 9-1, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B, N80A, N80B
• 175m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 197m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 250m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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