안산지원 2012타경14930-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-19 · 경매개시결정
2. 12-10-08 · 배당요구종기
3. 13-02-07 · 2차 매각기일 · 최저가 5740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.84㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

574만 (최저가의 10%)

담당계

031-481-1194

도로명주소

산단로

건물 · 대지권

건물

63.84㎡ (19.3평) · 철근콘크리트조 · 공장

대지권

341

호

8층

당사자

채권자

유더블유제오차유동화전문유한회사 외 1

채무자

세원기술 주식회사 (구상호: 세원환경기술 주식회사)

소유자

황명화 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(가),(나): 본건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 "안산역" 남서측 인근에 위치<br />하고 있으며, 부근은 아파트형공장 및 일반공장 등이 밀집하는 공업지대로서, 주위 제반<br />여건은 보통임.<br /><br />기호(다): 본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 "삼일초등학교" 남서측 인근에 위치<br />하고 있으며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 아파트지대로<br />서, 주위 제반 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(가),(나): 본건까지 제반 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역<br />(안산역)이 소재하는바 대중교통편의도 양호함.<br /><br />기호(다): 본건까지 제반 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중<br />교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가),(나) 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층건 중 6층 622호, 6층 623호로서,<br />외벽: 세멘몰탈위 수성페인트 및 드라이비트 마감.<br />내벽: 세멘몰탈위 수성페인트 마감.<br />창호: 칼라알미늄샷시 창호임.<br /><br />기호(다) 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 15층건 중 15층 1502호로서,<br />외벽: 세멘몰탈위 수성페인트 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호: 목재 및 알미늄샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가),(나): 아파트형공장 2개호로(세원환경기술(주))으로 이용중임.<br /><br />기호(다): 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니3 등)으로 이용중임. <br />(현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조는 관리사무소에 비치된 평면도 및 인근 주민<br /> 탐문에 하였는바 경매진행시 참고바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가),(나): 위생 급·배수설비, 승강기, 옥내소화전, 스프링클러 설비 등 구비 되어<br />있음. <br /><br />기호(다): 열병합 발전에 의한 지역난방설비, 옥내소화전, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가),(나): 인접지 대비 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트형공장 건부지로 이용<br />중임.<br /><br />기호(다): 인접지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가),(나): 본건 북동측으로 광대로와 접함.<br /><br />기호(다):본건 외곽으로 대로 및 중로와 접하며, 단지내 가로망상태 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(가),(나): 일반공업지역, 광로3류(폭 40M-50M)(주간선도로)(접함), 가축사육제한<br />구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 국가산업단지(반월국가산업단지), 산업단<br />지기타(반월특수지역(안산신도시)), 산업시설구역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권<br />역, 성장관리권역임.<br /><br />기호(다): 제2종일반주거지역, 대로3류(25M-30M)(집산도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)<br />(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음<br />진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(삼일초등학교), 상대정화구역<br />(이화유치원), 상대정화구역(햇살유치원), 절대정화구역(삼일초등학교), 절대정화구역(<br />이화유치원)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 산단로 341, 6층 622호 (신길동,정우벤처타운2) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 산단로 341, 6층 623호 (신길동,정우벤처타운2) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 월피동 448 안산현대2차아파트 203동 15층 1502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

안산시상록구

근저당권자

동부화재해상보험주식회사

근저당권자

유더블유제오차유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사우리은행

소유자

황○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민연금관리공단

압류권자

근로복지공단안산지사

압류권자

안산세무서

압류권자

안○○

임차인

주식회사 윤성이앤씨

채권자

유더블유제오차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

세원기술 주식회사 (구상호: 세원환경기술 주식회사)

임차인현황

매각공고

• 13-02-07 · 경기도 안산시 단원구 산단로 341, 6층 622호 (신길동,정우벤처타운2) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 공장 (지원시설, 아파트형공장) 1층 2,760.09㎡ 2층 2,877.81㎡ 3층 2,877.81㎡ 4층 2,877.81㎡ 5층 2,877.81㎡ 6층 2,877.81㎡ 7층 2,877.81㎡ 8층 2,877.81㎡ 지하1층 320.45㎡ 철근콘크리트조 63.84㎡

주변

학군

• 1005m · 안산원곡초등학교 · 초등학교
• 1014m · 신길고등학교 · 고등학교
• 1185m · 안산대월초등학교 · 초등학교
• 1237m · 신길초등학교 · 초등학교
• 1323m · 신길중학교 · 중학교
• 1392m · 원곡 고등학교 · 고등학교

버스

• 95m · 영림 · 102, 11, 52, 66
• 126m · 유통상가 · 102, 11, 52, 66
• 275m · 일성신약옆건너편 · 101, 20, 20-1, 320, 511, 98
• 305m · 변전소.일성신약 · 101, 20, 20-1, 320, 511, 61, 98
• 408m · 반월변전소 · 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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