안산지원 2012타경17656-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-21 · 경매접수
2. 12-08-21 · 경매개시결정
3. 12-11-07 · 배당요구종기
4. 14-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 8820만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.31㎡ (8.6평)

건물면적

95.94㎡ (29.0평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

9600만

담당계

2계 · 031-481-1194

건물 · 대지권

건물

95.94㎡ (29.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

선부동 1076-17 · 28.31㎡ (8.6평)

호

5층

당사자

채권자

유더블유제육차유동화전문유한회사(양도전:주식회사 우리은행) 외 1

채무자

장준규

소유자

정상구

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부광장" 북측 신안골드리치빌딩 3층 304호<br />로서, 주위는 대규모 아파트단지 및 주택지대를 배후로 하는 상업지역으로 각종 생활편의<br />시설 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 및 접근성 양호한 편이며, 인근 버스정류장의 위치 및 노선 등 <br />대중교통여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건내 3층 304호로서,<br />외벽 : 화강석붙임, 강화유리<br />내벽 : 인테리어마감<br />창호 : 칼라샷시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

인접한 303호와 호 구분없이 일체의 근린생활시설(미용실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 등 공용 위생설비, 승강기, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 신안골드리치빌딩은 서측으로 정지로, 남서측으로 선부광장로, 동측으로 로폭 약8m<br />의 도로와 접하며, 남측 약1.8Km 거리에서 중앙대로와 연결되며, 북서측 약1.8Km 거리에<br />영동고속도로 서안산I.C가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)<br />(집산도로)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 소로3류(폭 8M미만)(접함), <br />일반철도(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시<br />교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권 대기환<br />경개선에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1076-17 신안골드리치빌딩 3층 304호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가처분권자

경기신용보증재단

교부권자

안산시단원구

근저당권자

유더블유제육차유동화전문유한회사(양도전:주식회사우리은행)

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사우리은행

소유자

정○○

임차인

이○○

임차인

지에스(GS)헤어룩 (이선영)

채권자

유더블유제육차유동화전문유한회사(양도전:주식회사 우리은행)

채권자

주식회사 우리은행

채무자

장○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-23 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1076-17 신안골드리치빌딩 3층 304호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 근린생활시설 및 숙박시설 지층 1956.09㎡ 1층 1904.84㎡ 2층 1919.24㎡ 3층 1919.24㎡ 4층 1919.24㎡ 5층 1797.16㎡ 철근콘크리트조 95.94㎡

주변

학군

• 356m · 선부초등학교 · 초등학교
• 360m · 원일중학교 · 중학교
• 452m · 다문화
• 589m · 선일중학교 · 중학교
• 607m · 정지초등학교 · 초등학교
• 720m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 725m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 739m · 석수중학교 · 중학교
• 743m · 석수중학교 · 중학교
• 935m · 관산초등학교 · 초등학교
• 936m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 972m · 선부중학교 · 중학교

버스

• 68m · 동명아파트앞 · 101, 102, 1100, 125, 20-1, 21, 320, 34, 501A, 501B, 511, 6, 62, 70A, 70B, 77, 98, N70A, N70B
• 120m · 주공10단지건너편 · 101, 125, 20-1, 21, 320, 34, 501A, 511, 62, 70A, 77, 98, N70A
• 134m · 선부역1번출구 · 70B, N70B
• 145m · 선부동주공10단지 · 101, 102, 125, 20-1, 21, 320, 34, 501B, 511, 62, 70B, 77, 98, N70B
• 159m · 선부역1번출구.근로복지관 · 6, 70A, N70A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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