안산지원 2012타경18789-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.68㎡ (14.1평)

건물면적

40.00㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

903만 (최저가의 10%)

담당계

031-481-1194

건물 · 대지권

건물

40.00㎡ (12.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

선부동 1079 · 46.68㎡ (14.1평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부광장" 동측 인근 군자주공14단지 1404동<br />4층 412호로서, 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 본건 단<br />지 서측 선부광장 주변으로 각종 생활편의시설 등 상가지대가 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 및 접근성 양호한 편이며, 인근 버스정류장의 위치 및 노선 등<br />대중교통여건 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위 시멘트 기와지붕 5층건내 4층 412호로서,<br />외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트마감<br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임<br />창호 : 칼라샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방, 거실(방), 주방, 욕실, 발코니, 창고 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 등 위생설비, 도시가스공급설비 등 되어 있으며, 도시가스개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로 개설되어 있으며, 본건 단지는 북측으로 삼일로, 동측으로 화정천서로, <br />남측으로 화정로 등 대중교통편이 운행되는 도로와 접하여, 남측 약1.6Km 거리에서 중앙<br />대로와 연결되며, 북서측 약2.4Km 거리에 영동고속도로 서안산I.C, 북동측 약2.6Km 거리<br />에 영동고속도로 안산I.C 가 소재함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접함), 대로3류(폭 25M-30M)(접함)<br />, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br />관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,<br />생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권 대기환경 개선에 관한 특별<br />법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(강서고등학교)<학교보건법>, 상대정<br />화구역(화랑초등학교)<학교보건법>임.더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9842만 ~ 1억 1675만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 안산시 단원구 선부동 1079 1404동 4층 412호

감정가

1억 2900만

최저가

9030만 (70%)

건물면적

40.00㎡ (12.1평)

대지권면적

46.68㎡ (14.1평)

기일

13-03-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음