안산지원 2012타경19126-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-07 · 경매접수
2. 12-09-10 · 경매개시결정
3. 12-11-28 · 배당요구종기
4. 13-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.66㎡ (3.8평)

건물면적

36.87㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

420만 (최저가의 10%)

청구금액

9374만

담당계

10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물

36.87㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 710-2 · 12.66㎡ (3.8평)

호

5층

당사자

채권자

주식회사 하나은행

채무자

유화산업 주식회사

소유자

유화산업 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 고잔동 "수원지방법원 안산지원" 남동측 인근에 위치하며, 주변은<br />근린상가 및 업무용 건물 등으로 혼재하는 상가지대로서, 입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 대중교통 및 제반교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층내 5층 514호, 515호로서,<br /> 외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 목재 등 내부 인테리어 마감<br /> 창호 : 복층유리샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용중임.<br /> 514호 : 사무실1(슈츠코리아)<br /> 515호 : 사무실2(유화산업, 인텐스자산관리)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

시스템 냉·난방설비, 위생설비, 승강기, 화재탐지 및 소화설비 등 부대설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약 20m 및 10m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류접함, 중로1류접함, 가축사육제한구역,<br />대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리<br />권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 710-2 하눌빌딩 5층 514호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 710-2 하눌빌딩 5층 515호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

주식회사하나은행

압류권자

안산세무서

압류권자

안○○

압류권자

안산시단원구

유치권자

인텐스자산관리 주식회사

유치권자

인텐스자산관리주식회사

임차인

구○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

문○○

임차인

인텐스자산관리(주)

임차인

인텐스자산관리(주).

임차인

인텐스자산관리주식회사

임차인

인텐스자산관리주식회사(최영규)

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

최○○

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

유화산업 주식회사

임차인현황

매각공고

• 13-12-17 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 710-2 하눌빌딩 5층 514호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 근린생활시설 및 업무시설 지하1층 1034.145㎡ 지하2층 1008.073㎡ 1층 1015.963㎡ 2층 852.338㎡ 3층 852.338㎡ 4층 852.338㎡ 5층 852.338㎡ 철근콘크리트조 36.866㎡

주변

학군

• 493m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 503m · 양지고등학교 · 고등학교
• 593m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 717m · 송호초등학교 · 초등학교
• 728m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 816m · 안산양지중학교 · 중학교
• 868m · 초지중학교 · 중학교
• 918m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 1059m · 송호중학교 · 중학교
• 1161m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 1178m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1403m · 별망초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 안산문화숲의광장 · 10, 1100, 123, 3, 3103, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
• 218m · 홈플러스 · 55, 71, 76, 98, 99-1
• 229m · 푸르지오5차.법원.검찰청 · 55, 71, 76
• 237m · 푸르지오5차 · 55, 71, 76
• 256m · 홈플러스앞.고잔뜰먹거리타운 · 55, 71, 76, 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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