안산지원 2012타경20768-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-26 · 경매접수
2. 12-09-27 · 경매개시결정
3. 12-12-24 · 배당요구종기
4. 13-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (100%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.05㎡ (15.7평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1786만

담당계

1계 · 031-481-1193

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

초지동 731 · 52.05㎡ (15.7평)

호

15층

당사자

채권자

정성미

채무자

최명우

소유자

최명우

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "안산호원초교" 북측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트 단지, 각급 학교, 근린상가 및 공원 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주거환경은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접 도로를 이용하여 차량출입 용이하며 남측인근 초지1로에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 15층 중 6층 603호(남향)로서<br /><br />외벽 : 노출콘크리트위 페인팅 마감<br />내벽 : 시멘트몰탈위 벽지도배 및 일부 타일 등 마감<br />창호 : 하이새시 이중창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 화장실겸 욕실2, 거실1, 주방/식당1, 발코니 등)로 이용중이며 관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화설비, 도시가스설비 등 갖추었으며 열병합발전에 의한 지역난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 아파트 부지(38개동)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

부지 주위로 아스팔트 포장도로[중로1류(접함)]에 접하며 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장, 주민 및 중계업소 탐문조사에 의하여 도시한 것임을 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 초지동 731 호수마을 117동 6층 603호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

정○○

교부권자

안산시단원구

근저당권자

유에이치제삼차유동화전문 유한회사(변경전:주식회사하나은행)

근저당권자

주식회사하나은행

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-07 · 경기도 안산시 단원구 초지동 731 호수마을 117동 6층 603호 · 철근콘크리트조 박공지붕 15층 아파트 지층 597.180㎡ 1층 609.624㎡ 2층 597.180㎡ 3층 597.180㎡ 4층 588.384㎡ 5층 588.384㎡ 6층 588.384㎡ 7층 588.384㎡ 8층 588.384㎡ 9층 588.384㎡ 10층 588.384㎡ 11층 392.256㎡ 12층 392.256㎡ 13층 392.256㎡ 14층 392.256㎡ 15층 392.256㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡

주변

학군

• 352m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 447m · 별망초등학교 · 초등학교
• 496m · 양지고등학교 · 고등학교
• 565m · 별망중학교 · 중학교
• 679m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 721m · 초지중학교 · 중학교
• 777m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 803m · 초지고등학교 · 고등학교
• 820m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1149m · 신안산대학교
• 1219m · 안산해양중학교 · 중학교
• 1261m · 청석초등학교 · 초등학교

버스

• 256m · 호수마을아파트.그린빌12단지 · 3, 3100, 3100N, 3101, 55, 70B, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70B
• 294m · 그린빌12단지.호수마을아파트 · 3, 3100, 3100N, 3101, 55, 70A, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70A
• 364m · 별망초교 · 3, 525, 90B
• 365m · 그린빌15단지 · 3, 525, 90B
• 370m · 그린빌15단지 · 3, 525, 90A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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