안산지원 2012타경20805-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-27 · 경매접수
2. 12-10-12 · 경매개시결정
3. 13-01-07 · 배당요구종기
4. 13-08-22 · 3차 매각기일 · 최저가 4753만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

32.35㎡ (9.8평)

건물면적

42.45㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

475만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 230만

담당계

3계 · 031-481-1195

건물 · 대지권

건물

42.45㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

고잔동 648 · 32.35㎡ (9.8평)

호

4층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

김해연

소유자

김해연

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 " 덕성초등학교 " 북동측 인근에 위치<br />하며 주위는 연립주택단지, 단독주택단지, 아파트단지로 형성되어 있고 부근에 편<br />의상가, 학교, 공원 등 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중<br />교통여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 4층 403호(남향)로서<br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 타일 마감.<br /> 창호 : 샷시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방4, 주방/식당1, 거실1, 욕실겸 화장실1, 화장실1, 창고, 발코니)로 이<br />용중입니다

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었고 가스보일러에 의한 난방구조이며 도시가스설비 등 되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 사다리형의 토지로서 집합건물(연립주택)부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 연립주택단지 주위로 대로, 중로 및 소로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역,대로<br /> 1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함),중로<br /> 1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통<br /> 정비지역<도시교통정비촉진법> , 생활소음진동규제지역<소음진동규제<br /> 법>, 대기관리권역 <수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<br /> <수도권정비계획법>, 상대정화구역(덕성초등학교)<학교보건법>, 상대<br /> 정화구역(제일유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(제일유치원) <학교<br /> 보건법> 입니다.<br /><br />·기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 일반미관지구,지구단위계획구역, 대로<br /> 1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함),가축<br /> 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대기환경규제지<br /> 역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소<br /> 음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역 <수도권대기환경개선<br /> 에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(덕성<br /> 초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(제일유치원)<학교보건법>,절대<br /> 정화구역(제일유치원)<학교보건법> 입니다.<br /><br /><br /><br />·기호(3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역,대로<br /> 1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함),가축<br /> 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대기환경규제지<br /> 역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소<br /> 음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역 <수도권대기환경개선<br /> 에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(덕성<br /> 초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(제일유치원)<학교보건법>,절대<br /> 정화구역(제일유치원)<학교보건법> 입니다.<br /><br />·기호(4) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역,대로<br /> 1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함),중로<br /> 1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시<br /> 교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역 <소음진동<br /> 규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,성장관리권<br /> 역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(제일유치원)<학교보건법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 648 115동 4층 403호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가등기권자

윤○○

가압류권자

주식회사국민은행

공유자

민○○

교부권자

안산시단원구

임차인

이○○

임차인

조○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-22 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 648 115동 4층 403호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 연립주택 제115동 1층 412.13㎡ 2층 412.13㎡ 3층 412.13㎡ 4층 412.13㎡ 지층 423.74㎡ 철근콘크리트조 84.90㎡ (공유자지분 2분의 1 김해연 지분전부)

주변

학군

• 211m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 536m · 서울예술대학교 · 대학교
• 547m · 경안고등학교 · 고등학교
• 634m · 성포초등학교 · 초등학교
• 660m · 안산광덕초등학교 · 초등학교
• 720m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 798m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 798m · 중앙중학교 · 중학교
• 827m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 891m · 예술인유치원
• 991m · 경일초등학교 · 초등학교
• 1096m · 와동초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 포레나안산고잔2차 · 320, 70B, N70B
• 67m · 포레나안산고잔2차 · 171, 20-1, 21, 77
• 70m · 포레나안산고잔1차 · 171, 20-1, 21, 77
• 73m · 고잔주공7단지 · 320, 70A, 99-1, N70A
• 152m · 포레나2차103동앞 · 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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