안산지원 2012타경20904-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-27 · 경매접수
2. 12-09-28 · 경매개시결정
3. 12-12-18 · 배당요구종기
4. 14-09-30 · 4차 매각기일 · 최저가 514만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.68㎡ (2.3평)

건물면적

13.68㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

51만 (최저가의 10%)

청구금액

747만

담당계

10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물

13.68㎡ (4.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

선부동 1028 · 7.68㎡ (2.3평)

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

김한용

소유자

김한용

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "석수초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위<br />는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 등을 배후지로 하는 상가지대로, 근린생활시설로서<br />의 제반여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교<br />통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 건내 2층으로,<br />(사용승인일자:1991.06.14)<br />외벽:타일 붙임<br />내벽:세멘 몰탈위 페인팅 및 미장합판 붙임<br />창호:없음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 에스컬레이터 설비, 소화설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로, 상가 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 보·차도 분리된 왕복 4차로에, 북서측 및 북동측으로 각각 중로 및 소로에 <br />각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접<br />함), 시장(소매시장), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(<br />국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음<br />진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(엔젤유치원).<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1028 안산종합시장 2층 223호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

- 현황 점포(공실) - 본건 223호 칸막이 공사에 대하여, 상가건물 관리소장에 의하면 미관상의 이유로(보기 흉하여) 관리실에서 중고자재를 활용하여 소유자와 협의없이 임의로 설치하였고 소유자 요청시 바로 철거 가능하다고 진술함.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

안산제일종합시장사업협동조합

가압류권자

한국자산관리공사

교부권자

국민건강보험공단도봉지사

교부권자

도봉구청

교부권자

도봉세무서

교부권자

서울중구청

교부권자

안산시단원구

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

한국자산관리공사

압류권자

국민건강보험공단도봉지사

압류권자

도봉세무서

압류권자

서울도봉구청

압류권자

서울중구청

압류권자

안○○

점유자

안산제일종합시장상가건물 관리실

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-30 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1028 안산종합시장 2층 223호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 판매시설및 근린생활시설 1층 4684.68㎡ 2층 4496.38㎡ 3층 4496.38㎡ 지층 5762.34㎡ 옥탑 410.72㎡ 철근콘크리트조 13.68㎡ (판매시설)

주변

학군

• 339m · 석수초등학교 · 초등학교
• 413m · 선일초등학교 · 초등학교
• 504m · 석수중학교 · 중학교
• 506m · 석수중학교 · 중학교
• 570m · 원일중학교 · 중학교
• 597m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교
• 696m · 정지초등학교 · 초등학교
• 771m · 선일중학교 · 중학교
• 876m · 선부고등학교 · 고등학교
• 982m · 선부중학교 · 중학교
• 988m · 관산 중학교 · 중학교
• 1026m · 선부초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 중흥S클래스더퍼스트 · 1100, 9-1
• 122m · 중흥S클래스더퍼스트 · 1100, 9-1
• 166m · 선부휴먼빌아파트 · 20-1, 501A
• 172m · 석수골운동장 · 20-1, 501B
• 286m · 선부2치안센터 · 20-1, 501A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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