안산지원 2012타경22733-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-22 · 경매접수
2. 12-10-23 · 경매개시결정
3. 13-01-08 · 배당요구종기
4. 14-01-09 · 5차 매각기일 · 최저가 1989만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.60㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

198만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

61.60㎡ (18.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 541-4

호

7층

당사자

채권자

장복자

채무자

장복식

소유자

장복식

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "중앙역(지하철 4호선)" 북측 인근 월드코아 5<br />층 20호로서, 주위는 각종 판매시설, 유흥시설, 근린생활시설 등이 소재하는 중심상가지<br />대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 자유로우며, 인근 버스정류장 및 지하철역이 남측 인근에 위치<br />하여 대중교통편 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층건내 5층 20호로서,<br />외벽 : 복합판넬마감<br />내벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서 가격시점 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 등 공용 위생설비, 승강기, 소방설비, 주차설비 등 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 인접지와 등고 평탄한 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 고잔2길 및 남측으로 대중교통편이 운행되는 중앙대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 광로1류(폭 70M이상)(주간<br />선도로)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법<br />>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권 대기환경 개선에 관한<br />특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 541-4 월드코아 5층 20호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

정○○

교부권자

안산시단원구

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

장○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-05 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 541-4 월드코아 5층 20호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 근린생활시설,판매시설,운동시 설,교육연구시설,대중음식점, 기계실 및 주차장 1층 1844.62㎡(근린시설 및 판매 시설) 2층 1955㎡(판매시설) 3층 1990.54㎡(판매시설) 4층 1990.54㎡(근린시설) 5층 1827.46㎡(근린시설) 6층 1816.08㎡(교육연구시설) 7층 1741.24㎡(대중음식점) 지하1층 2447.73㎡(근린시설 및 판매시설) 지하2층 2669.12㎡(운동시설 근린시설 및 판매시설) 지하3층 2645.58㎡(주차장) 지하4층 1467.77㎡(주차장) 지하5층 1674.52㎡(기계실 및 주차장) 철근콘크리트조 61.6㎡ (근린생활시설)

주변

학군

• 460m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 490m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 511m · 중앙중학교 · 중학교
• 584m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 685m · 송호중학교 · 중학교
• 688m · 송호초등학교 · 초등학교
• 734m · 예술인유치원
• 845m · 성포초등학교 · 초등학교
• 952m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1000m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1021m · 경안고등학교 · 고등학교
• 1052m · 학현초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 중앙역1번출구건너편 · 101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B
• 110m · 중앙역1번출구 · 10, 101, 123, 171, 3, 3103, 50, 6, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 76, 77, 80A, 80B, 80C, 9, 9-1, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B, N80A, N80B
• 124m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 142m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 249m · 중앙역2번출구 · 10, 123, 3, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 71, 76, 77, 80B, 80C, 9, N60A, N60B, N70A, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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