안산지원 2012타경22764-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-22 · 경매접수
2. 12-10-29 · 경매개시결정
3. 13-01-21 · 배당요구종기
4. 13-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

74.55㎡ (22.6평)

건물면적

117.92㎡ (35.7평)

제시외면적

없음

보증금

2940만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6534만

담당계

11계 · 031-481-1248

건물 · 대지권

건물

117.92㎡ (35.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

고잔동 720 · 74.55㎡ (22.6평)

당사자

채권자

정다운새마을금고

채무자

최재호

소유자

최재호

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "슬기초등학교" 서측 인근에 위치하는 호수<br />공원아파트 제122동 제3층 제301호로서 부근은 아파트 단지 및 각종생활편의시설 등이<br />혼재하는 지역으로서 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은<br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 및 경량철골박공지붕 15층 건물 내 제3층 제301호로서,<br />(건축물대장상 사용승인일자 2001.12.27)<br />외벽:몰탈 위 페인팅 마감 등,<br />내벽:벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호:하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4,욕실2,거실,주방및식당,드레스룸,발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수시설 및 승강기,옥내소화전,열병합 발전시설을 이용한 지역난방시설 등<br />을 갖추고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서 가격조사일 현재 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 인접공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역,중로1류(폭 20M-25M)(접함),가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교<br />통정비지역<도시교통정비촉진법>,생활소음진동규제지역<소음진동규제법>,대기관리권<br />역<수도권대기환경개선에관한특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<br />(새빛유치원)<학교보건법>,상대정화구역(슬기초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(<br />양지고등학교)<학교보건법>,절대정화구역(새빛유치원)<학교보건법>,절대정화구역(슬<br />기초등학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.<br />기 타:이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조 및 이용상태 등은 건축물<br /> 대장상 기재내용 및 탐문조사결과를 기준으로 작성하였는 바 귀 경매 취<br /> 급시 유의 하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 720 호수공원아파트 122동 3층 301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

안산시단원구

근저당권자

대한생명보험주식회사

근저당권자

정다운새마을금고

근저당권자

최○○

배당요구권자

신한카드주식회사

채권자

정다운새마을금고

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-06-13 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 720 호수공원아파트 122동 3층 301호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 및 경량철골박공지붕 15층 아파트 1층 574.938㎡ 2층 571.814㎡ 3층 571.814㎡ 4층 571.814㎡ 5층 566.134㎡ 6층 566.134㎡ 7층 566.134㎡ 8층 566.134㎡ 9층 566.134㎡ 10층 566.134㎡ 11층 566.134㎡ 12층 566.134㎡ 13층 566.134㎡ 14층 566.134㎡ 15층 566.134㎡ 철근콘크리트조 117.920㎡

주변

학군

• 230m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 344m · 양지고등학교 · 고등학교
• 604m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 646m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 836m · 초지중학교 · 중학교
• 855m · 안산양지중학교 · 중학교
• 926m · 별망초등학교 · 초등학교
• 999m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 1046m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1047m · 별망중학교 · 중학교
• 1072m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1177m · 송호초등학교 · 초등학교

버스

• 229m · 양지고등학교 · 3, 3100, 3100N, 3101, 55, 70B, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70B
• 243m · 양지고등학교 · 3, 3100, 3100N, 3101, 55, 70A, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70A
• 253m · 금강아파트 · 3, 3100, 3100N, 3101, 70A, 77, 98, 99-1, N70A
• 264m · 대림호수공원아파트 · 3100N안산, 3100안산, 3101안산
• 267m · 단원마을 · 55, 71, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다