안산지원 2012타경23965-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-07 · 경매개시결정
2. 13-01-23 · 배당요구종기
3. 13-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.24㎡ (35.8평)

제시외면적

없음

보증금

7000만 (최저가의 10%)

담당계

031-481-1263

도로명주소

화랑로

건물 · 대지권

건물

118.24㎡ (35.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

고잔동 527-1

호

15층

당사자

채권자

문범기

채무자

정기섭

소유자

정기섭

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 " 안산시청 " 남동측 인근에 위치하며<br />주위는 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설, 관공서, 학교, 공원 등이 소재하는 상<br />업 및 업무시설지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 근거리에 중앙역 및 노선버스 정류장이<br />소재하여 대중교통여건 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 중 1층 101호로서<br /> 외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감.<br /> 내벽 : 음식점 인테리어 마감.<br /> 창호 : 샷시 페어그라스 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

점포(음식점)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비 갖추었고 건물내 소화설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어<br />있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔)부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측에서 대로3류에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 공용시설보호지구, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위<br />계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통<br />정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환<br />경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 화랑로 398, 1층 101호 (고잔동,벨라지움오피스텔) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

문○○

교부권자

안산시단원구

근저당권자

권○○

압류권자

안○○

임차인

김○○

채권자

문○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 13-05-21 · 경기도 안산시 단원구 화랑로 398, 1층 101호 (고잔동,벨라지움오피스텔) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) 지하3층 975.79㎡ 지하2층 1050.65㎡ 지하1층 1050.65㎡ 1층 559.83㎡ 2층 807.67㎡ 3층 660.79㎡ 4층 660.79㎡ 5층 660.79㎡ 6층 660.79㎡ 7층 660.79㎡ 8층 660.79㎡ 9층 660.79㎡ 10층 660.79㎡ 11층 660.79㎡ 12층 660.79㎡ 13층 660.79㎡ 14층 660.79㎡ 15층 448.26㎡ 철근콘크리트조 118.24㎡

주변

학군

• 528m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 537m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 563m · 경안고등학교 · 고등학교
• 580m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 688m · 중앙중학교 · 중학교
• 692m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 855m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 993m · 성포초등학교 · 초등학교
• 995m · 단원고등학교 · 고등학교
• 1063m · 예술인유치원
• 1081m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1117m · 단원중학교 · 중학교

버스

• 33m · 안산시청건너편 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 56m · 안산시청 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 241m · 힐스테이트중앙아파트 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 283m · 중앙주공5단지 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 410m · 자유센터 · 101, 11, 1100, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 90A, 99, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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