안산지원 2012타경24456-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-12 · 경매개시결정
2. 13-01-30 · 배당요구종기
3. 13-05-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.38㎡ (19.2평)

건물면적

101.95㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

3409만 (최저가의 10%)

담당계

031-481-1191

건물 · 대지권

건물

101.95㎡ (30.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

고잔동 728 · 63.38㎡ (19.2평)

호

10층

당사자

채권자

(선정당사자) 쩐티타오 외 5

채무자

황재오

소유자

황재오

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 " 송호초등학교 " 북측 인근에 위치하<br />며 주위는 대단위 아파트단지이며 근거리에 각종 편의시설, 공공시설 등이 소재합<br />니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중<br />교통여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브 및 경량철골경사지붕 10층 중 8층 802호(남향)로서<br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감.<br /> 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방/식당1, 거실1, 욕실겸 화장실2, 파우더룸, 전실 , 발코니)로 이<br />용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었고 지역 난방구조이며 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되<br />어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주위로 중로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가<br />축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환<br />경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진<br />동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권<br />정비계획법>, 상대정화구역(송호초등학교)<학교보건법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 728 안산고잔3차푸르지오 303동 8층 802호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

곽○○

가압류권자

광○

가압류권자

김○○

가압류권자

임○○

가압류권자

최○○

가압류권자

황○○

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

시흥세무서

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

중부지방국세청

근저당권자

이○○

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

김○○

배당요구권자

최○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

근로복지공단

압류권자

시흥세무서

압류권자

시○○

압류권자

안산세무서

압류권자

안○○

임금채권자

(선정당사자) 쩐티타오

임금채권자

곽○○

임금채권자

광○(VO VAN HUYNH)

임금채권자

김○○

임금채권자

임○○

채권자

황○○

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-07 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 728 안산고잔3차푸르지오 303동 8층 802호 · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브 및 경량철골경사지붕 10층 공동주택(아파트) 1층 503.104㎡ 2층 499.016㎡ 3층 499.016㎡ 4층 499.016㎡ 5층 499.016㎡ 6층 492.968㎡ 7층 492.968㎡ 8층 492.968㎡ 9층 492.968㎡ 10층 492.968㎡ 철근콘크리트 벽식구조 101.95㎡

주변

학군

• 253m · 송호초등학교 · 초등학교
• 503m · 송호중학교 · 중학교
• 567m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 910m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 934m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 985m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 986m · 안산양지중학교 · 중학교
• 1001m · 중앙중학교 · 중학교
• 1015m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1066m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 1113m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 1144m · 학현초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 고잔3차푸르지오 · 3, 55, 71, 76
• 146m · 푸르지오3차 · 3, 60B, 62, 7, 70A, 71, 76, 77, N60B, N70A
• 168m · 네오빌6단지 · 3, 55, 71, 76
• 179m · 푸르지오3차 · 3, 60A, 62, 7, 70B, 71, 76, 77, N60A, N70B
• 261m · 신영프라자.도리섬일번가타운 · 3, 55, 71, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다