안산지원 2012타경24609-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-13 · 경매접수
2. 12-11-14 · 경매개시결정
3. 13-02-04 · 배당요구종기
4. 15-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1436만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

172.55㎡ (52.2평)

토지면적

654.36㎡ (197.9평)

제시외면적

10.50

보증금

3143만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1610만

담당계

11계 · 031-481-1248

건물 · 대지권

건물

172.55㎡ (52.2평) · 대지

대지권

대부남동 476-17

당사자

채권자

김수일 외 7

채무자

주식회사 이편한산업개발

소유자

주식회사 이편한산업개발

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 "대남초등학교" 남측 근거리에 위치하며, 주<br />위는 해안가에 조성된 주택지대 및 자연림상태임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대<br />중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)토지:남동측에 접하는 도로경계부분 및 북서측 경계선에 옹벽이 설치된 장방형의<br /> 토지로, 남동측 인접도로 대비 고지이며, 자체지반 평탄하게 조성된 주거용<br /> 건부지임.<br /><br />기호(3)토지:장방형의 토지로, 단지 내 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)토지는 남동측으로 폭 6m내외의 단지내 도로(기호(3))에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 수변경관지구, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 준보전산<br />지, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평, 경사 스라브지붕 2층 건물로,<br />(사용승인일자:2011.03.24)<br />외벽:드라이비트, 목재 및 석재 치장 마감<br />내벽:벽지도배 및 일부 타일붙임<br />바닥:데코타일깔기 등<br />창호:하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.<br />1층 : 방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실 2 등<br />2층 : 방2, 거실, 욕실 겸 화장실, 다락방(층고 1.2미터 내외, 건물에 포함 평가하였음)<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, LP가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물(ㄱ)-(ㄴ)이 존재함.(후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

도시주택과-16072(2011.08.18)호에 의거 불법증축(1층 조립식판넬 주거 4.8㎡/2층 목조 <br />외부계단5.7㎡)으로 위반건축물 등재되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 476-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 476-15 7동호 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 476-22 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 476-17 · 토지 · N/A
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 476-17 9동호 · 건물 · N/A
• 목록 6 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 476-22 · 토지 · N/A

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

*현황조사시 장서보를 만나 문의한즉 유치권으로 점유하고 있다고 주장함. *관할 동사무소에 세대열람한바 전입자 없음.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

김○○(금480,000원)

가압류권자

김○○(금220,000원)

가압류권자

김○○(금220,000원)

가압류권자

나○○(금220,000원)

가압류권자

박○○(금605,000원)

가압류권자

박○○

가압류권자

선정당사자장성보(금457,000,000원)

가압류권자

오○○(금605,000원)

가압류권자

원○○

가압류권자

주식회사 국제종합조경

가압류권자

한○○(금825,000원)

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

류○○

공유자

박○○

공유자

서○○

공유자

안○○

공유자

오○○

공유자

원○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

제○○

공유자

최○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

안산시차량등록사업소

근저당권자

안산중앙신용협동조합

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

안산세무서

압류권자

안○○

압류권자

안산중앙신용협동조합

유치권자

신○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

나○○

임금채권자

박○○

임금채권자

오○○

임금채권자

한○○

임차인

김○○

임차인

장○○

점유자

장○○

채권자

안산중앙신용협동조합

채무자겸소유자

주식회사 이편한산업개발

임차인현황

매각공고

• 15-11-05 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 476-17 · 대 595㎡
• 15-11-05 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 476-17 9동호 · 9동호 철근콘크리트구조 평,경사스라브지붕 2층 단독주택 1층 108.87 ㎡ 2층 53.18 ㎡ 제시외-보일러실 조립식판넬조 4.8㎡ -외부계단 목조 5.7㎡
• 15-11-05 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 476-22 · 도로 771㎡ (매각지분 공유자지분 771분의 118.719중 771분의 59.3595일부 주식회사 이편한산업개발지분)

주변

학군

• 900m · 대남초등학교 · 초등학교

버스

• 475m · 웃동심길 · 727

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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