안산지원 2012타경25510-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-22 · 경매개시결정
2. 13-02-12 · 배당요구종기
3. 13-05-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

104.96㎡ (31.8평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

담당계

031-481-1191

도로명주소

당곡로

건물 · 대지권

건물

104.96㎡ (31.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

33-1604

호

20층

당사자

채권자

화명동새마을금고

채무자

최재영

소유자

최재영

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산시청" 남동측 인근에 위치하며, 주변은<br />주변은 근린생활시설,업무시설, 관공서, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서 제반<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 20층 건물 중 101-1604호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈 위 페인팅, 외장판넬, 석재마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br /> 창 호 : 샷시 이중창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방3, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에 의한 지역난방설비이고, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등<br />구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔)<br />제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 20미터, 북서측으로 로폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 <br />접하고, 지하주차장 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지: 도시지역,일반상업지역,공용시설보호지구,방화지구,중심지미관지구,지구<br /> 단위계획구역,소로2류(폭 8M-10M)(접함),중로1류(폭 20M-25M)(접함),가축<br /> 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대기환경규제지역<br /> <대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,생활소음진동<br /> 규제지역<소음진동규제법>,대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(리라유치원)<학교보건법>.<br />기호(2)토지: 도시지역,일반상업지역,공용시설보호지구,방화지구,중심지미관지구,지구<br /> 단위계획구역,중로1류(폭 20M-25M)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통<br /> 정비지역<도시교통정비촉진법>,생활소음진동규제지역<소음진동규제법>,<br /> 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,성장관리권역<수도권정비<br /> 계획법>,상대정화구역(리라유치원)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 당곡로 33, 101-1604호 (고잔동,프라움시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

남인천세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

화명동새마을금고

배당요구권자

중소기업중앙회

압류권자

남인천세무서

전세권자

주식회사한마음예우상사

채권자

화명동새마을금고

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 13-05-07 · 경기도 안산시 단원구 당곡로 33, 101-1604호 (고잔동,프라움시티) · 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 20층 업무시설(오피스텔)제1,2종 근린생활시설 지하4층 3860.24㎡ 지하3층 3838.66㎡ 지하2층 3829.15㎡ 지하1층 3838.66㎡ 1층 2611.30㎡ 2층 3492.67㎡ 3층 2234.54㎡ 4층 1998.38㎡ 5층 1998.38㎡ 6층 1998.38㎡ 7층 1998.38㎡ 8층 1998.38㎡ 9층 1998.38㎡ 10층 1998.38㎡ 11층 1998.38㎡ 12층 1998.38㎡ 13층 1998.38㎡ 14층 1998.38㎡ 15층 1998.38㎡ 16층 1998.38㎡ 17층 1998.38㎡ 18층 1998.38㎡ 19층 1998.38㎡ 20층 1998.38㎡ 철골철근콘크리트구조 104.96㎡

주변

학군

• 430m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 434m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 586m · 중앙중학교 · 중학교
• 599m · 경안고등학교 · 고등학교
• 600m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 704m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 857m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 910m · 성포초등학교 · 초등학교
• 958m · 예술인유치원
• 1000m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1115m · 단원고등학교 · 고등학교
• 1150m · 송호중학교 · 중학교

버스

• 140m · 힐스테이트중앙아파트 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 161m · 안산시청건너편 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 177m · 안산시청 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 186m · 중앙주공5단지 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 323m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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