안산지원 2012타경25626-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-11-22 경매접수
2. 12-11-23 경매개시결정
3. 13-02-12 배당요구종기
4. 13-06-25 2차 매각기일 · 최저가 9671만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

181.70㎡ (55.0평)

토지면적

305.00㎡ (92.3평)

제시외면적

16.00

보증금

967만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6678만

담당계

10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물

181.70㎡ (55.0평) · 샌드위치판넬 · 창고용지

대지권

신길동 516-14

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)(3)(4): 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 "신점공원" 북서측 인근에 위치하며<br /> 부근은 대부분 전, 답등 농경지로 일부 도로변으로 소규모공장, 창고<br /> 건물등이 산재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입은 가능하나 시내버스등이 운행하는 도로에서 원거리에 위치하고 있어<br />대중교통사정등 제반 교통상황은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 사다리형의 토지로 대체로 평탄하며 창고건물 부지로 이용중임.<br />기호(3) 세장형으로 평탄하며 잡종지 상태임.<br />기호(4) 부정형으로 대체로 평탄하며 "전"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서북측으로 폭 3-4m 정도의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(3)(4): 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

신길동 516-14 지상에 샌드위치판넬조 판넬지붕 지하관정창고(약16㎡) 및<br />신길동 516-31 지상에 파이프조 비닐하우스 1동(약48㎡)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계등은 미상임.<br />② 신길동 516-14 지상에 콘테이너 1동이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2010년 10월에 건축한 경량철골구조 트러스위 샌드위치판넬지붕의 <br />농산물저장창고 건물로서<br /> 벽체 : 샌드위치 판넬마감<br /> 창호 : 하이샷시 창호<br /> 바닥 : 세멘콘크리트 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

토지감정요항표 6항 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계등은 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 단원구 원곡동에 소재하는 "원곡초등교" 남동측 인근에 위치하며 부근은<br />다세대주택 및 단독주택등이 밀집하고 있는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스등이 운행하고 있어 대중교통사정등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1991년에 건축한 철근콘크리트조 스페니쉬기와지붕의 4층 연립주택 건물로<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 적연와치장쌓기<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 실내장식마감<br /> 창호 : 목재 및 알미늄삿시 창호<br /> 바닥 : 모노륨, 타일등으로 마감되었음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방4, 거실1, 식당겸주방1, 욕실2, 발코니등으로 구획되어 있음. (탐문조사)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별 가스보일러 난방설비이며 급배수 위생설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형으로 부근지대 및 인접도로와 대체로 동고, 평탄하며 연립주택 건물부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동남측으로 폭15m정도의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭15m-20m)(집산도로)저촉,<br />정비구역(주택재건축정비사업), 성장관리권역, 가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계등 상세내용은 미상임.<br />② 거주인 부재로 부근 연립주택 및 탐문조사내용등을 종합참작하여 표준적이용상황<br /> 기준하여 본건 평가하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 신길동 516-14 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 신길동 516-14 제1동 · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 신길동 516-30 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 신길동 516-31 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 836-3 광운빌라 1층 1003호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

군자농업협동조합

근저당권자

김○○

지상권자

군자농업협동조합

채권자

군자농업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-06-25 · 경기도 안산시 단원구 신길동 516-14 · 창고용지 295㎡ 제시외-지하관정창고 샌드위치판넬조 16㎡
• 13-06-25 · 경기도 안산시 단원구 신길동 516-14 제1동 · 경량철골구조 트러스위샌드위치판넬지붕 1층 농산물보관창고 1층 149.7㎡
• 13-06-25 · 경기도 안산시 단원구 신길동 516-30 · 도로 10㎡

당사자

채권자

군자농업협동조합

채무자

정권섭

소유자

정권섭

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 890m · 능길초등학교
• 1006m · 신길초등학교 · 초등학교
• 1489m · 신길고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

창고용지

소재지

경기도 안산시 단원구 신길동 516-14 제1동

감정가

1억 3816만

최저가

9671만 (70%)

건물면적

181.70㎡ (55.0평)

기일

13-06-25

등기부현황

등기 기재 없음