안산지원 2012타경26322-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-30 · 경매접수
2. 12-12-03 · 경매개시결정
3. 13-02-20 · 배당요구종기
4. 13-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.09㎡ (13.3평)

건물면적

146.88㎡ (44.4평)

제시외면적

없음

보증금

1246만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3605만

담당계

11계 · 031-481-1248

건물 · 대지권

건물

146.88㎡ (44.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 768-2 · 44.09㎡ (13.3평)

당사자

채권자

주식회사 국민은행 외 2

채무자

이윤태

소유자

이윤태

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "송호초등학교" 서측 인근에 위치하는 화승<br />타운(상가)내 5층으로서 주위는 상업 및 업무용 건물 등이 밀집하고 있는 중심상업지<br />역을 형성하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에 제반차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장과 전철역(중앙역)이 있어 대중교<br />통 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 7층 근린생활시설 및 업무용 건물내 5층 505호로서<br />외벽 : 화강석붙임 및 드라이빗 시공 마감.<br />내벽 : 내부학원(교실) 인테리어 마감.<br />창호 : 칼라알미늄새시에 복층유리 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

학원(수학전문학원)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동화장실 등 일반적인 위생시설에 승강기, 화재탐지 및 경보기, 옥내소화전등 되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 부지조성한 장방형의 토지로서 상가부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 대로와 접하고 동측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(접함), 중로1류(접함), 가축사육<br />제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역,<br />성장관리권역, 상대정화구역(송호초등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 768-2 화승타운 5층 505호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단해운대지사

교부권자

안산시단원구

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사국민은행의 양수인 이에이케이유동화전문유한회사

압류권자

국민건강보험공단

유치권자

장○○

임차인

황○○

채권자

주식회사 국민은행

채권자

주식회사 국민은행의 양수인 이에이케이유동화전문유한회사

채권자

주식회사 국민은행의 양수인 이에이케이유동화전문유한회사양수인 이정옥

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-15 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 768-2 화승타운 5층 505호 · 철근콘크리트조 평지붕 7층 근린생활시설 및 업무시설 지층 2766.57㎡ 1층 1902.24㎡ 2층 1970.24㎡ 3층 1970.24㎡ 4층 1970.24㎡ 5층 1970.24㎡ 6층 1970.24㎡ 7층 861.03㎡ 옥탑 182.70㎡ 철근콘크리트조 146.880㎡

주변

학군

• 285m · 송호초등학교 · 초등학교
• 470m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 632m · 송호중학교 · 중학교
• 809m · 안산양지중학교 · 중학교
• 842m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 897m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 937m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 968m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1148m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1169m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1182m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1250m · 중앙중학교 · 중학교

버스

• 55m · 신영프라자.도리섬일번가타운 · 3, 55, 71, 76
• 61m · 화승타운 · 3, 55, 71, 76
• 175m · 네오빌6단지 · 3, 55, 71, 76
• 203m · 안산문화브릿지광장 · 10, 1100, 123, 3, 3103, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 209m · 고잔3차푸르지오 · 3, 55, 71, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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