안산지원 2012타경27127-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-12 · 경매접수
2. 12-12-13 · 경매개시결정
3. 13-02-26 · 배당요구종기
4. 14-03-04 · 4차 매각기일 · 최저가 1960만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.38㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

196만 (최저가의 10%)

청구금액

1082만

담당계

8계 · 031-481-1263

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

19.38㎡ (5.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 541-4

호

7층

당사자

채권자

풍안이앤씨 주식회사

채무자

주식회사 소망외국어학원

소유자

주식회사 소망외국어학원

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "중앙역" 북측 인근에 위치하는 월드코아<br />제3층 제8호로서, 부근은 근린생활시설 등이 산재하고 있는 상업지역이며 주위환경<br />은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 지하철역(중앙역) 및 버스정류장이 소재하는<br />등 제반교통상황은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물 내 제3층 제8호로서,<br />(건축물대장상 사용승인일자 1992.11.25)<br />외벽:복합판넬 마감 등,<br />내벽:인테리어 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설로서 가격조사일 현재 3층 호수 구분없이 일체(성인콜라텍)로<br />이용중이며, 본건 단독으로 이용하기 어려운 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수 시설 및 승강기,에스칼레이터,옥내소화전 등을 갖추고 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 평탄한 가장형 토지로서, 가격조사일 현재 근린생활시설 등의 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 광로1류에, 북측으로 중로3류에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,지구단위계획구역,광로1류(폭 70M 이상)(주<br />간선도로)(접함),중로3류(폭 12M-15M)(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통<br />정비촉진법>,생활소음진동규제지역<소음진동규제법>,대기관리권역<수도권대기환경개<br />선에관한특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 915, 3층 8호 (고잔동,월드코아) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구

임차인

김○○

임차인

중앙식당 김정식

채권자

풍안이앤씨 주식회사

채무자겸소유자

주식회사 소망외국어학원

임차인현황

매각공고

• 14-01-28 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 915, 3층 8호 (고잔동,월드코아) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 근린생활시설,판매시설,운동시 설,교육연구시설,대중음식점, 기계실 및 주차장 1층 1844.62㎡(근린시설 및 판매 시설) 2층 1955㎡(판매시설) 3층 1990.54㎡(판매시설) 4층 1990.54㎡(근린시설) 5층 1827.46㎡(근린시설) 6층 1816.08㎡(교육연구시설) 7층 1741.24㎡(대중음식점) 지하1층 2447.73㎡(근린시설 및 판매시설) 지하2층 2669.12㎡(운동시설 근린시설 및 판매시설) 지하3층 2645.58㎡(주차장) 지하4층 1467.77㎡(주차장) 지하5층 1674.52㎡(기계실 및 주차장) 철근콘크리트조 19.38㎡ (판매시설)

주변

학군

• 460m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 490m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 511m · 중앙중학교 · 중학교
• 584m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 685m · 송호중학교 · 중학교
• 688m · 송호초등학교 · 초등학교
• 734m · 예술인유치원
• 845m · 성포초등학교 · 초등학교
• 952m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1000m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1021m · 경안고등학교 · 고등학교
• 1052m · 학현초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 중앙역1번출구건너편 · 101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B
• 110m · 중앙역1번출구 · 10, 101, 123, 171, 3, 3103, 50, 6, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 76, 77, 80A, 80B, 80C, 9, 9-1, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B, N80A, N80B
• 124m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 142m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 249m · 중앙역2번출구 · 10, 123, 3, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 71, 76, 77, 80B, 80C, 9, N60A, N60B, N70A, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다