안산지원 2012타경27455-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-17 · 경매접수
2. 12-12-18 · 경매개시결정
3. 13-03-13 · 배당요구종기
4. 14-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.58㎡ (32.8평)

제시외면적

없음

보증금

4445만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5250만

담당계

3계 · 031-481-1195

도로명주소

화랑로

건물 · 대지권

건물

108.58㎡ (32.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 527-1

호

15층

당사자

채권자

주식회사 에스비아이2저축은행(양도전 주식회사 한국씨티은행) 외 2

채무자

최동순

소유자

최동순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산시청" 남동측 인근에 위치하는 상가로서<br />부근은 동류형의 업무시설, 근린생활시설, 관공서, 학교, 공원 등이 소재하는 상업 및 업<br />무시설지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 근거리에 중앙역 및 노선버스 정류장이 소재하<br />여 대중교통 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하3층, 지상 15층 중 1층 104호 및 105호로서<br />외벽 : 화강석붙임 및 드라이빗시공 마감.<br />내벽 : 음식점 인테리어 마감.<br />창호 : 새시 페어그라스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

호별구분없이 제2종근린생활시설(음식점:상호 초집마을)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비 갖추었고 건물내 소화설비, 승강기설비, 지하주차장설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전면도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 근생 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 공용시설보호지구, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구<br />역, 대로3류(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음<br />진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 화랑로 398, 1층 104호 (고잔동,벨라지움오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 화랑로 398, 1층 105호 (고잔동,벨라지움오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

이○○

가압류권자

정○○

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

김○○

근저당권자

반월신용협동조합

근저당권자

유○○

근저당권자

주식회사한국씨티은행

압류권자

안산세무서

압류권자

안○○

압류권자

안산시단원구

임차인

김○○

채권자

주식회사 에스비아이2저축은행(양도전 주식회사 한국씨티은행)

채권자

주식회사 한국씨티은행

채권자

주식회사현대스위스2저축은행(양도전 주식회사 한국씨티은행)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-20 · 경기도 안산시 단원구 화랑로 398, 1층 104호 (고잔동,벨라지움오피스텔) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) 지하3층 975.79㎡ 지하2층 1050.65㎡ 지하1층 1050.65㎡ 1층 559.83㎡ 2층 807.67㎡ 3층 660.79㎡ 4층 660.79㎡ 5층 660.79㎡ 6층 660.79㎡ 7층 660.79㎡ 8층 660.79㎡ 9층 660.79㎡ 10층 660.79㎡ 11층 660.79㎡ 12층 660.79㎡ 13층 660.79㎡ 14층 660.79㎡ 15층 448.26㎡ 철근콘크리트조 58.25㎡
• 14-03-20 · 경기도 안산시 단원구 화랑로 398, 1층 105호 (고잔동,벨라지움오피스텔) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) 지하3층 975.79㎡ 지하2층 1050.65㎡ 지하1층 1050.65㎡ 1층 559.83㎡ 2층 807.67㎡ 3층 660.79㎡ 4층 660.79㎡ 5층 660.79㎡ 6층 660.79㎡ 7층 660.79㎡ 8층 660.79㎡ 9층 660.79㎡ 10층 660.79㎡ 11층 660.79㎡ 12층 660.79㎡ 13층 660.79㎡ 14층 660.79㎡ 15층 448.26㎡ 철근콘크리트조 50.33㎡

주변

학군

• 528m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 537m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 563m · 경안고등학교 · 고등학교
• 580m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 688m · 중앙중학교 · 중학교
• 692m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 855m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 993m · 성포초등학교 · 초등학교
• 995m · 단원고등학교 · 고등학교
• 1063m · 예술인유치원
• 1081m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1117m · 단원중학교 · 중학교

버스

• 33m · 안산시청건너편 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 56m · 안산시청 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 241m · 힐스테이트중앙아파트 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 283m · 중앙주공5단지 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 410m · 자유센터 · 101, 11, 1100, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 90A, 99, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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