안산지원 2012타경27905-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-24 · 경매접수
2. 12-12-24 · 경매개시결정
3. 13-03-18 · 배당요구종기
4. 13-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

117.91㎡ (35.7평)

건물면적

203.13㎡ (61.4평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

5776만

담당계

2계 · 031-481-1194

건물 · 대지권

건물

203.13㎡ (61.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

선부동 1085 · 117.91㎡ (35.7평)

호

21층

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

김녹화

소유자

김녹화

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 정지초등교 남동측 인근에 위치하며 부근은 대규모 아파트단지, 학교, 공원 및 생활편익시설 등이 밀집하여 소재하는 일반적인 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장까지 거리 및 운행빈도 등 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 중 20층으로서(사용승인일:1992.09.21)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임<br />창호 : 새시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

복층형의 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 화재설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 포장도로 되어 있으며 이 도로를 통해 주요 간선도로에 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(사랑유치원, 선부초등학교, 원일중학교, 정지초등학교), 절대정화구역(선부초등학교, 정지초등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.<br />나. 본건 내부구조 등은 건축물대장 현황도면 등 참고하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1085 공작한양아파트 130동 20층 2002호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안○○

교부권자

안산시단원구

교부권자

안산시상록구

근저당권자

이에이케이유동화전문유한회사(국민은행양수인)

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

현대캐피탈주식회사

배당요구권자

이○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

안산세무서

압류권자

안○○

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-10 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1085 공작한양아파트 130동 20층 2002호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕21층 아파트 1층 692.98㎡ 2층 675.22㎡ 3층 675.22㎡ 4층 675.22㎡ 5층 675.22㎡ 6층 675.22㎡ 7층 675.22㎡ 8층 675.22㎡ 9층 675.22㎡ 10층 675.22㎡ 11층 675.22㎡ 12층 675.22㎡ 13층 675.22㎡ 14층 675.22㎡ 15층 675.22㎡ 16층 675.22㎡ 17층 675.22㎡ 18층 675.22㎡ 19층 675.22㎡ 20층 675.22㎡ 21층 191.88㎡ 지층 657.12㎡ 철근콘크리트조 203.1250㎡

주변

학군

• 210m · 정지초등학교 · 초등학교
• 251m · 선부초등학교 · 초등학교
• 397m · 원일중학교 · 중학교
• 435m · 석수중학교 · 중학교
• 436m · 석수중학교 · 중학교
• 495m · 선부중학교 · 중학교
• 730m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 782m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 783m · 석수초등학교 · 초등학교
• 803m · 다문화
• 948m · 선일중학교 · 중학교
• 1017m · 덕인초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 선부초등학교 · 320, 34, 501A, 77, 98
• 189m · 공작한양 · 1100, 320, 34, 501B, 511, 77, 98
• 200m · 선부초등학교 · 320, 34, 501B, 511, 77, 98
• 200m · 공작한양아파트후문 · 77
• 201m · 공작한양아파트정문 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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