안산지원 2013타경945-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-11 · 경매접수
2. 13-01-14 · 경매개시결정
3. 13-04-01 · 배당요구종기
4. 13-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.72㎡ (4.8평)

건물면적

38.76㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 1081만

담당계

5계 · 031-481-1191

건물 · 대지권

건물

38.76㎡ (11.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 705-3 · 15.72㎡ (4.8평)

호

4층

당사자

채권자

임용성

채무자

한솔공영 주식회사

소유자

한솔공영 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "수원지방법원 안산지원“ 북동측 인근에 위치<br />하고, 주위는 각종 근린생활시설, 판매시설, 업무시설,관공서, 공공시설 등이 혼재하는<br />상가지대이고 그 배후지는 대규모 아파트단지가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 버스정류장 및 전철역(고잔역)이 인근에 소재하는<br />등 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건내 1층 102호, 106호, 107호로서<br />외벽 : 화강석 버너구이 마감.<br />내벽 : 음식점내부 인테리어 마감.<br />창호 : 칼라새시 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 근린생활시설(음식점)로 이용 중임.<br />기호(2-3) : 근린생활시설(음식점)로 이용 중임.(호별 구분없이 일단의 음식점으로 이용<br /> 중임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기설비 등이 구비되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 12미터, 북측으로 폭 약 8미터의 도로와<br />각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로2류(폭<br />15m-20m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역,<br />도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 705-3 한솔프라자 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 705-3 한솔프라자 1층 106호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 705-3 한솔프라자 1층 107호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 1층 106호와 107호의 점포를 합쳐서 한 공간으로 사용중임.(속초함흥냉면 김석준)

부동산표시목록

가압류권자

임○○

교부권자

광○○

교부권자

광○○○

교부권자

안산시단원구

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

임○○

압류권자

광주시청

압류권자

안산세무서

압류권자

안○○

유치권자

김○○

임차인

김○○

임차인

속초함흥냉면(김석준)

임차인

웰○○○(염명애)

채권자

임○○

채무자겸소유자

한솔공영 주식회사

임차인현황

매각공고

• 13-08-20 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 705-3 한솔프라자 1층 102호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 제2종근린생활시설 지하1층 963.60㎡ 1층 784.94㎡ 2층 822.94㎡ 3층 822.94㎡ 4층 722.94㎡ 철근콘크리트조 38.76㎡

주변

학군

• 589m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 640m · 송호초등학교 · 초등학교
• 752m · 양지고등학교 · 고등학교
• 796m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 928m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 962m · 초지중학교 · 중학교
• 982m · 송호중학교 · 중학교
• 1036m · 안산양지중학교 · 중학교
• 1106m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 1211m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1215m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1224m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 홈플러스앞.고잔뜰먹거리타운 · 55, 71, 76, 98, 99-1
• 92m · 안산문화물의광장 · 10, 123, 3, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
• 121m · 홈플러스 · 55, 71, 76, 98, 99-1
• 188m · 안산문화글로벌광장 · 10, 123, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 296m · 푸르지오4차 · 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다