안산지원 2013타경1023-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-11 · 경매접수
2. 13-01-14 · 경매개시결정
3. 13-04-01 · 배당요구종기
4. 13-06-11 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.82㎡ (16.6평)

건물면적

84.31㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

3150만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

6계 · 031-481-1192

건물 · 대지권

건물

84.31㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

고잔동 702 · 54.82㎡ (16.6평)

호

15층

당사자

채권자

최웅섭

채무자

김기백

소유자

김기백

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "정왕교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 주거나지, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통수단 이용 편의도는 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접토지 대비 평탄한 장방형의 토지로서 주거나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접함),<br />가축사육제한구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지의 지상에 붙임 “지적 및 건물개황도”와 같이 ㉠파이프조 골함석지붕 단층 창고(면적 약 64㎡)등이 소재하나 본건의 가치에는 별 영향 없겠음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재“수원지방법원 안산지원”북측 인근에 위치하는 안산고잔4차푸르지오아파트 410동 15층 1504호로서, 부근은 아파트단지 및 다가구주택, 업무용 및 상업용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트까지 차량 진ㆍ출입 및 주ㆍ정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철4호선(고잔역) 등이 소재하며 대중교통편의도는 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 철골조경사지붕 15층 건물중 15층 1504호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 마감 등<br />창호 : 샷시창호 등 임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 도로 대비 대체로 평탄한 방방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로 되어 있으며 단지 외곽으로 중로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함),<br />가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(한별유치원).<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 정왕동 2256-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 702 안산고잔4차푸르지오 410동 15층 1504호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

-정왕동 2256-3 제시외 컨테이너 사무실이 소재함

부동산표시목록

교부권자

시○○

교부권자

안산시단원구

근저당권자

중소기업은행

임차인

재성리사이택 김길수

임차인

재성산업 김길수

임차인

황○○

지상권자

중소기업은행

채권자

최○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-11 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 702 안산고잔4차푸르지오 410동 15층 1504호 · 철근콘크리트조 철골조경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 348.83988㎡ 2층 428.7540㎡ 3층 424.5540㎡ 4층 420.3540㎡ 5층 420.3540㎡ 6층 420.3540㎡ 7층 420.3540㎡ 8층 420.3540㎡ 9층 420.3540㎡ 10층 420.3540㎡ 11층 420.3540㎡ 12층 420.3540㎡ 13층 420.3540㎡ 14층 420.3540㎡ 15층 420.3540㎡ 철근콘크리트조 84.3128㎡

주변

학군

• 441m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 673m · 양지고등학교 · 고등학교
• 793m · 초지중학교 · 중학교
• 838m · 송호초등학교 · 초등학교
• 967m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 982m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1095m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1139m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1179m · 송호중학교 · 중학교
• 1180m · 안산양지중학교 · 중학교
• 1264m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 1300m · 안산중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 푸르지오4차 · 98, 99-1
• 106m · 푸르지오4차 · 98, 99-1
• 218m · 홈플러스 · 55, 71, 76, 98, 99-1
• 238m · 홈플러스앞.고잔뜰먹거리타운 · 55, 71, 76, 98, 99-1
• 250m · 푸르지오5차.법원.검찰청 · 55, 71, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다