안산지원 2013타경1344-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-16 · 경매접수
2. 13-01-17 · 경매개시결정
3. 13-04-08 · 배당요구종기
4. 13-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.14㎡ (27.9평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9940만

담당계

4계 · 031-481-1196

도로명주소

당곡로

건물 · 대지권

건물

92.14㎡ (27.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

33-1402

호

20층

당사자

채권자

벽산페인트 주식회사

채무자

세흥실업 주식회사

소유자

김덕자

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산시청" 남동측 인근에 위치하는 오피스텔<br />로서 주위는 관공서 및 업무시설, 판매시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대로 형<br />성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

남동측 근거리에 지하철4호선 중앙역이 위치하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제<br />반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 20층건내<br />14층 102-1402호로서<br />외 벽: 화강석마감 등<br />내 벽: 벽지도배 및 타일마감 등<br />창 호: 하이샷시 이중창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로서 방3, 주방1, 거실1, 욕실2, 다용도실 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙공급식 냉난방시설이며, 승강기, 지하주차장, 소방설비 및 위생설비를 갖추고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 가장형에 유사한 평지로서 상업 및 업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 20m의 도로와 접하며, 기호1 토지 북서측 일부는 폭 8m의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 공용시설보호지구, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 가축사<br />육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>,<br />도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관<br />리권역<수도권대기환경개선에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화<br />구역(리라유치원)<학교보건법>이며,<br /><br />기호1: 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함).<br />기호2: 중로1류(폭 20M-25M)(접함).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건의 이용상황은 건축물현황도를 참고한 표준적인 이용상황임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 당곡로 33, 102-1402호 (고잔동,프라움시티) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구

근저당권자

벽산페인트주식회사

근저당권자

주식회사모아저축은행

소유자

김○○

임차인

강○○

전세권자

강○○

채권자

벽산페인트 주식회사

채무자

세흥실업 주식회사

임차인현황

매각공고

• 13-08-22 · 경기도 안산시 단원구 당곡로 33, 102-1402호 (고잔동,프라움시티) · 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 20층 업무시설(오피스텔)제1,2종 근린생활시설 지하4층 3860.24㎡ 지하3층 3838.66㎡ 지하2층 3829.15㎡ 지하1층 3838.66㎡ 1층 2611.30㎡ 2층 3492.67㎡ 3층 2234.54㎡ 4층 1998.38㎡ 5층 1998.38㎡ 6층 1998.38㎡ 7층 1998.38㎡ 8층 1998.38㎡ 9층 1998.38㎡ 10층 1998.38㎡ 11층 1998.38㎡ 12층 1998.38㎡ 13층 1998.38㎡ 14층 1998.38㎡ 15층 1998.38㎡ 16층 1998.38㎡ 17층 1998.38㎡ 18층 1998.38㎡ 19층 1998.38㎡ 20층 1998.38㎡ 철골철근콘크리트구조 92.1400㎡

주변

학군

• 430m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 434m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 586m · 중앙중학교 · 중학교
• 599m · 경안고등학교 · 고등학교
• 600m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 704m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 857m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 910m · 성포초등학교 · 초등학교
• 958m · 예술인유치원
• 1000m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1115m · 단원고등학교 · 고등학교
• 1150m · 송호중학교 · 중학교

버스

• 140m · 힐스테이트중앙아파트 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 161m · 안산시청건너편 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 177m · 안산시청 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 186m · 중앙주공5단지 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 323m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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