안산지원 2013타경1757-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-21 · 경매접수
2. 13-02-06 · 경매개시결정
3. 13-04-29 · 배당요구종기
4. 14-08-12 · 3차 매각기일 · 최저가 4263만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.55㎡ (3.5평)

건물면적

38.21㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

852만 (최저가의 20%)

청구금액

7403만

담당계

5계 · 031-481-1191

건물 · 대지권

건물

38.21㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

선부동 1071-8 · 11.55㎡ (3.5평)

호

5층

당사자

채권자

온수새마을금고 외 2

채무자

주식회사 미림에이엠씨(변경전 주식회사 선진렌터카) 외 1

소유자

주식회사 미림에이엠씨(변경전 주식회사 선진렌터카) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "안산세관" 북서측 근거리에 위치하는<br />선부프라자 제4층 제401호 및 제5층 제501호로서, 부근은 근린생활시설 등이 혼재하는<br />지역이며, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은<br />무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 공히 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물<br />(건축물대장상 사용승인일자 2001.11.09) 내 집합건물로,<br />외벽:타일붙임 마감,<br />내벽:벽지 등 붙임 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 공히 오피스텔(IBC벤처오피스타운)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수시설 및 전기온돌 난방시설 등을 갖추고 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 평탄한 정방형 유사토지로서 가격조사일 현재 근린생활시설 등 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 대로2류 포장도로에, 북동측으로 소로2류 포장도로에, 남동측으로 소로1류 포장도로에 각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,지구단위계획구역,대로2류(폭 30M-35M)(접함<br />),대로3류(폭 25M-30M)(접함),소로1류(폭 10M-12M)(접함),소로2류(폭 8M-10M)(접함)<br />,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대기환경규제지역<대기환<br />경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,생활소음진동규제지역<소음진동규<br />제법>,대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,성장관리권역<수도권정비계획<br />법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1071-8 선부프라자 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1071-8 선부프라자 5층 501호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

교부권자

동대구세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

양천세무서

근저당권자

온수동새마을금고

근저당권자

위드엘인터내셔널 주식회사(양수인)

근저당권자

주식회사 부경에이엠씨

배당요구권자

우리관리 주식회사

임차인

김○○

임차인

서○○○(최충선)

임차인

윤○○

임차인

윤○○

임차인

하○

채권자

온수새마을금고

채권자

위드엘인터내셔널 주식회사(주식회사 부경에이엠씨의 양수인)

채권자

주식회사 부경에이엠씨(온수동새마을금고의 양수인)

채무자겸소유자

주식회사 미림에이엠씨(변경전 주식회사 선진렌터카)

채무자겸소유자

주식회사 선진렌터카

임차인현황

매각공고

• 14-08-12 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1071-8 선부프라자 4층 401호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 근린생활시설 1층 1073.40㎡ 2층 1315.77㎡ 3층 1315.77㎡ 4층 1315.77㎡ 5층 1315.77㎡ 지하1층 1538.47㎡ 지하2층 1538.47㎡ 철근콘크리트조 38.209㎡

주변

학군

• 392m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 461m · 다문화
• 493m · 선일중학교 · 중학교
• 494m · 관산초등학교 · 초등학교
• 715m · 원일중학교 · 중학교
• 774m · 선부초등학교 · 초등학교
• 922m · 원곡 고등학교 · 고등학교
• 923m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 926m · 관산 중학교 · 중학교
• 949m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1038m · 정지초등학교 · 초등학교
• 1094m · 선일초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 안산라프리모상가앞 · 101, 102, 77, 9-1
• 85m · 안산세관 · 101, 77, 9-1
• 246m · 안산라프리모 · 77
• 266m · e편한세상파크플레이스2차 · 77
• 268m · 원일초.어반스퀘어 · 501B, 70B, N70B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다