안산지원 2013타경2101-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-25 · 경매접수
2. 13-01-28 · 경매개시결정
3. 13-04-22 · 배당요구종기
4. 14-02-27 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9200만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

129.44㎡ (39.2평)

제시외면적

없음

보증금

3920만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 182만

담당계

2계 · 031-481-1194

도로명주소

고잔로

건물 · 대지권

건물

129.44㎡ (39.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고잔동 527-3

당사자

채권자

반월신용협동조합

채무자

최동순

소유자

양영홍

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산시청" 남동측 인근에 위치하며, 주<br />위는 아파트단지 및 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 제반<br />여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 편<br />의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 12층 중 1층 104호로서,<br />외벽: 화강석붙임 마감.<br />내벽: 인터레어 마감.<br />창호: 페어그라스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(별난버섯집, 아이즈빌부동산)로 이용중임.<br />(현장조사시 관계인 부재로 내부구조 등은 주민탐문 등에 의하였음.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 평탄한 장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접하며, 동측으로 주차장시설과 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 공용시설보호지구, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단<br />위계획구역, 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음<br />진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임.<br />-기타참고사항: 해당사항 없음.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔로 57-9, 1층 104호 (고잔동,아이즈빌투오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 현황조사서에는 1층 104호로 되어 있으나 공간을 나누어서 104-1호(아이즈빌공인중개사사무실)와 104호(별난버섯집)으로 사용하고 있음. 사진참조

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구

근저당권자

반월신용협동조합

소유자

양○○

임차인

별난버섯집(조문기)

임차인

아이즈빌공인중개사사무소(홍석찬)

임차인

홍○○

채권자

반월신용협동조합

채무자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-27 · 경기도 안산시 단원구 고잔로 57-9, 1층 104호 (고잔동,아이즈빌투오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 업무시설 및 제1,2종 근린생활시설 지하2층 1627㎡ 지하1층 1794㎡ 1층 1164.08㎡ 2층 1460.85㎡ 3층 1205.58㎡ 4층 1205.58㎡ 5층 1205.58㎡ 6층 1205.58㎡ 7층 1205.58㎡ 8층 1205.58㎡ 9층 1205.58㎡ 10층 1205.58㎡ 11층 1205.58㎡ 12층 1205.58㎡ 철근콘크리트조 129.440㎡

주변

학군

• 545m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 549m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 646m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 647m · 경안고등학교 · 고등학교
• 701m · 중앙중학교 · 중학교
• 715m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 931m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 995m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1024m · 성포초등학교 · 초등학교
• 1064m · 단원고등학교 · 고등학교
• 1073m · 예술인유치원
• 1178m · 송호중학교 · 중학교

버스

• 115m · 안산시청건너편 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 140m · 안산시청 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 254m · 힐스테이트중앙아파트 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 300m · 중앙주공5단지 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 425m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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