안산지원 2013타경3937-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-15 · 경매접수
2. 13-02-15 · 경매개시결정
3. 13-05-13 · 배당요구종기
4. 14-04-03 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

146.54㎡ (44.3평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6800만

담당계

2계 · 031-481-1194

건물 · 대지권

건물

146.54㎡ (44.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

초지동 729-1

호

1층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(변경전:농협은행 주식회사) 외 1

채무자

황규옥

소유자

황규옥

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

안산시청 서남방 약 1.9km 지점 노선상사지대에 위치함.<br />본건이 소재하는 구역은 대단위 아파트지구의 중심에 위치하여 이를 배후로 소형 음식점,<br />주점, 화장품점 및 은행 등 대체로 소규모의 편의시설이 집중된 번화한 상업지구임.<br />유동인구와 교통시설 및 공공시설과의 접근성과 등 입지조건 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

노선버스정류장과는 근접하여 있고 지하철4호선 고잔역(고대안산병원)과는 약 1.1km 거리<br />로 이용 가능권에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘구조 철근콘크리트 슬래브지붕 5층 상가로<br />외벽 : 화강석 잔다듬 및 인조대리석 붙이기<br />내벽 : 시멘트몰탈 위 페인트(본건은 인테리어)<br />바닥 : 아스타일<br />창호 : 스틸새시와 페어글래스임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호 1 및 2를 통합하여 학원으로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기 2대, 급배수.위생설비, 방화관련설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 방형의 대지임. 도로면으로 개방된 공간인 개구부가 넓어 토지의 형태 양호함.<br />건폐율 69.2%, 용적율 342.8%로 이용가능면적 대부분 상가건물이 건축되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로(노폭 30m) 및 중로(노폭 15m)에 3면이 접하며 이 도로는 간선도로인 국도39번 중앙<br />대로와 신안산대학로와 연결되어 도로의 연계성 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

국토의 계획 및 이용에 관한 법률상의 지역.지구는 근린상업지역, 도시지역, 지구단위<br />계획구역 다른 법령 등에 따른 지역.지구 등은 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, <br />도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 1 및 2 모두 임대중임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 초지동 729-1 신명프라자 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 초지동 729-1 신명프라자 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 정현수학전문학원장 엄희숙이 목적물(201호~202호)에 현재 수학학원을 운영하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

유에이치케이제이차유동화전문 유한회사(변경전:주식회사국민은행)

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단군포지사

교부권자

안산시단원구

근저당권자

농업협동조합중앙회

유치권자

엄○○

임차인

엄○○

채권자

농업협동조합자산관리회사(변경전:농협은행 주식회사)

채권자

농협은행 주식회사

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-03 · 경기도 안산시 단원구 초지동 729-1 신명프라자 2층 201호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층지상5층 1,2종 근린생활시설 지하1층 1058.20㎡ 1층 798.64㎡ 2충 836.64㎡ 3층 836.64㎡ 4층 836.64㎡ 5층 836.64㎡ 철근콘크리트조 74.00㎡
• 14-04-03 · 경기도 안산시 단원구 초지동 729-1 신명프라자 2층 202호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층지상5층 1,2종 근린생활시설 지하1층 1058.20㎡ 1층 798.64㎡ 2충 836.64㎡ 3층 836.64㎡ 4층 836.64㎡ 5층 836.64㎡ 철근콘크리트조 72.54㎡

주변

학군

• 416m · 초지중학교 · 중학교
• 454m · 초지초등학교 · 초등학교
• 501m · 양지고등학교 · 고등학교
• 513m · 초지고등학교 · 고등학교
• 544m · 별망초등학교 · 초등학교
• 606m · 별망중학교 · 중학교
• 636m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 708m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 844m · 신안산대학교
• 929m · 슬기초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 그린빌15단지 · 3, 525, 90A
• 164m · 그린빌14단지 · 525, 90A
• 170m · 그린빌12단지.호수마을아파트 · 3, 3100, 3100N, 3101, 55, 70A, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70A
• 178m · 그린빌14단지 · 525, 90B
• 188m · 그린빌14단지 · 1200, 3100, 3100N, 3101, 55, 70A, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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