안산지원 2013타경3951-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-15 · 경매접수
2. 13-02-18 · 경매개시결정
3. 13-05-07 · 배당요구종기
4. 13-12-05 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2828만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

88.80㎡ (26.9평)

제시외면적

없음

보증금

1282만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6634만

담당계

4계 · 031-481-1196

도로명주소

원포공원1로

건물 · 대지권

건물

88.80㎡ (26.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

1

호

6층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:농협은행) 외 2

채무자

김용철

소유자

김용철

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 초지동 소재 "별망중학교" 남측 인근에 위치하는 신명트윈타워 제1층 제비-101호로서, 주변은 근린생활시설 및 병·의원, 자동차관련시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조(철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 건물내 제1층 제비-101호로서,<br />외벽 : 화강석붙임 및 복합판넬 마감,<br />내벽 : 몰탈위 페인트 마감,<br />창호 : 알루미늄샷시, 페어그라스 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서, 가격조사일 현재 상가1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별기기 냉·난방시설이며, 상·하수도 시설 및 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 평탄한 장방형 토지로서, 가격조사일 현재 "상업용"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 폭 15M 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(별망중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(별망초등학교)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 59, 1층 비-101호 (초지동,신명트윈타워) · 집합건물 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 101호의 옆집인 102호 신성석재무역 직원의 얘기에 의하면 본건 상가는 식자재를 취급하는 상가라고 함.

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구

근저당권자

농업협동조합중앙회

임차인

민○○

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:농협은행)

채권자

농협은행 주식회사

채권자

이○○(양도전:농업협동조합자산관리회사)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-05 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 59, 1층 비-101호 (초지동,신명트윈타워) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 근린생활시설,문화 및 집회시설 지하 1층 5,042.12㎡ 지상 1층 3,877.532㎡ 1층 165.02㎡ 2층 4,042.552㎡ 3층 4,042.552㎡ 4층 4,096.312㎡ 5층 4,069.432㎡ 6층 609.15㎡ 옥탑 494.56㎡ 철근콘크리트조 88.80㎡

주변

학군

• 217m · 별망중학교 · 중학교
• 283m · 별망초등학교 · 초등학교
• 665m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 798m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1052m · 신안산대학교
• 1089m · 청석초등학교 · 초등학교
• 1129m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1196m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1207m · 안산해양중학교 · 중학교
• 1223m · 초지중학교 · 중학교
• 1334m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1429m · 안산진흥초등학교 · 초등학교

버스

• 244m · 그린빌18단지앞 · 98, 99-1
• 264m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 296m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 301m · 그린빌16단지 · 98, 99-1
• 306m · 단원종합병원 · 3, 525, 90B, 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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