안산지원 2013타경4886-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-25 · 경매접수
2. 13-02-26 · 경매개시결정
3. 13-05-20 · 배당요구종기
4. 13-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.02㎡ (17.2평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3020만

담당계

3계 · 031-481-1195

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

초지동 741 · 57.02㎡ (17.2평)

당사자

채권자

엔에스제육차유동화전문유한회사(양도전 중소기업은행) 외 1

채무자

정찬명

소유자

성지현

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "호원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위<br />는 대규모의 아파트단지 및 각종 근린생활시설이 소재하여 주거지로서의 제반여건은 양호<br />한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교<br />통사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 경사지붕 10층 건내 1층 104호로,<br />(사용승인일자:2004.07.06)<br />외벽:몰탈위 페인팅 마감<br />내벽:벽지도배 및 일부 타일붙임<br />창호:하이샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2 등)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 옥내소화전, 열병합발전에 의한 지역난방설비 등이 <br />구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 북측 및 동측으로 보·차도 분리된 왕복 4차로에<br />접함.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 유치원(청아유치원)(저촉), 중로1류(폭 <br />20M-25M)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동<br />규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(별망중학교), 상대정화구역(별망초<br />등학교), 상대정화구역(청아유치원), 상대정화구역(호원초등학교), 절대정화구역(청아유<br />치원), 절대정화구역(호원초등학교).<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 초지동 741 행복한마을 2007동 1층 104호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

교부권자

안산시단원구

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

기술신용보증기금

소유자

성○○

채권자

엔에스제육차유동화전문유한회사(양도전 중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-31 · 경기도 안산시 단원구 초지동 741 행복한마을 2007동 1층 104호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 경사지붕 10층 아파트 1층 427.748㎡ 2층 427.748㎡ 3층 427.748㎡ 4층 427.748㎡ 5층 421.588㎡ 6층 421.588㎡ 7층 421.588㎡ 8층 421.588㎡ 9층 421.588㎡ 10층 421.588㎡ 철근콘크리트조 84.962㎡

주변

학군

• 269m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 388m · 별망초등학교 · 초등학교
• 477m · 별망중학교 · 중학교
• 802m · 청석초등학교 · 초등학교
• 840m · 안산해양중학교 · 중학교
• 968m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 997m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1035m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1065m · 해양초등학교 · 초등학교
• 1207m · 초지중학교 · 중학교
• 1229m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1292m · 안산진흥초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 서해아파트 · 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 200m · 단원종합병원 · 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 219m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 244m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 421m · 별망초교 · 3, 525, 90B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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