안산지원 2013타경5346-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-28 · 경매접수
2. 13-03-04 · 경매개시결정
3. 13-05-21 · 배당요구종기
4. 13-10-10 · 3차 매각기일 · 최저가 5390만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.47㎡ (6.8평)

건물면적

71.20㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1693만

담당계

1계 · 031-481-1193

건물 · 대지권

건물

71.20㎡ (21.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 704-3 · 22.47㎡ (6.8평)

당사자

채권자

인천수산업협동조합

채무자

민혜숙

소유자

민혜숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "수원지방법원 안산지원" 북동측 인근에 위치<br />하며, 주위일대는 아파트단지, 관공서, 업무용빌딩, 일반음식점 및 각종 근린생활시설등<br />이 혼재하는 상가및업무지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 서측으로 4차선 도로(광덕서로)에 접하고, 인근에 버스정류장이 위치하며, 북서측 <br />인근에 전철 4호선 "고잔"역이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002. 10. 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층건내 3층 302호 및 304호로서,<br />외벽 : 화강석버너구이 붙임 및 세멘몰탈위 페인팅마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, <br />바닥 : 합성원목무늬마루, 창호 : 알미늄샷시 유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

302호 및 304호 공히 공부상 용도 운동시설(체력단련장)으로 인접한 301-304 4개호 일단<br />으로 "월드휘트니스"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급, 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 옥내외소화전설비 및 <br />지하주차장시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지의 상업용건물(제2종근린생활시설) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 소로3류,중로1류(접함), 대기환경규제지역, 도시교통<br />정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"월드휘트니스"로 임대 사용중이나, 상세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 704-3 세종빌딩 3층 302호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 704-3 세종빌딩 3층 304호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 현황조사에 임한바 3층 목적물이 아닌 301호, 303호, 목적물인 302호, 304호의 칸막이들을 전부 철거하여 한공간으로 만들어 월드휘트니스센터로 사용하고 있으며, 실장 이지철과 60대로 보이는 관리인의 얘기에 의하면 지금까지 관리비가 체납되어 있다고 함. - 정확한 경계는 전문감정인의 감정결과에 의하여 밝혀져야할 것임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 베르넷크레디트대부

가압류권자

주식회사 신라저축은행

가압류권자

주식회사 신라저축은행의 파산관재인 예금보험공사

교부권자

안산시단원구

근저당권자

인천수산업협동조합

유치권자

전○○

임차인

원○○

임차인

원종우.

임차인

월드휘트니스(원종우)

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

민○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-10 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 704-3 세종빌딩 3층 302호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 2종근린생활시설(1종근린생활시설) 지하1층 1323.08㎡ 1층 991.70㎡ 2층 991.70㎡ 3층 881.30㎡ 4층 881.30㎡ 5층 881.30㎡ 6층 795.50㎡ 7층 593.10㎡ 철근콘크리트조 71.20㎡

주변

학군

• 497m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 671m · 양지고등학교 · 고등학교
• 719m · 송호초등학교 · 초등학교
• 852m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 871m · 초지중학교 · 중학교
• 889m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1056m · 안산양지중학교 · 중학교
• 1064m · 송호중학교 · 중학교
• 1136m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 1180m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1228m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1288m · 안산중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 홈플러스 · 55, 71, 76, 98, 99-1
• 108m · 홈플러스앞.고잔뜰먹거리타운 · 55, 71, 76, 98, 99-1
• 176m · 안산문화물의광장 · 10, 123, 3, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
• 225m · 푸르지오4차 · 98, 99-1
• 236m · 푸르지오5차.법원.검찰청 · 55, 71, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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