안산지원 2013타경8345-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-02 · 경매접수
2. 13-04-03 · 경매개시결정
3. 13-06-24 · 배당요구종기
4. 14-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.65㎡ (5.9평)

건물면적

60.48㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

1687만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3241만

담당계

8계 · 031-481-1263

건물 · 대지권

건물

60.48㎡ (18.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 704-1 · 19.65㎡ (5.9평)

당사자

채권자

장명규(변경전:케이알제이차유동화전문유한회사) 외 2

채무자

유순희

소유자

황재성

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "수원지방법원 안산지원“ 북동측 인근에 위치<br />하고, 주위는 각종 근린생활시설, 판매시설, 업무시설,관공서, 공공시설 등이 혼재하는<br />상가지대이고 그 배후지는 대규모 아파트단지가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 버스정류장 및 전철역(고잔역)이 인근에 소재하는<br />등 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건내 1층 112호, 113호로서<br />외벽 : 전면 화강석붙임 및 후면 드라이빗시공 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부인테리어 마감.<br />창호 : 칼라새시 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 근린생활시설(간판, 인쇄업종)로 이용 중임.<br />기호(2) : 업무시설(간판, 인쇄업종)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기설비 등이 구비되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 유사의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 10미터, 서측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 8미터의 도로와<br />각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 10m-12m)(접함), 소로2류<br />(폭 8m-10m)(접함),중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지<br />역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 704-1 대우빌딩 1층 112호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 704-1 대우빌딩 1층 113호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 현황조사에 임한바 목적물은 안산법원사거리 앞 대우빌딩 내에 위치하고 있고 동일대드컴의 직원인 정미현의 얘기에 의하면 현수막 광고 제조업체라고 함.

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구

근저당권자

장○○

근저당권자

주식회사 국민은행

기타

박○○

소유자

황○○

임차권자

김○○

임차인

동일애드컴 주식회사(김화자)

임차인

동일애드컴(김화자)

임차인

동일애드컴주식회사(김화자)

채권자

장○○(변경전:케이알제이차유동화전문유한회사)

채권자

주식회사 국민은행

채권자

케이알제이차유동화전문 유한회사(변경전:주식회사 국민은행)

채무자

유○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-17 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 704-1 대우빌딩 1층 113호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 근린생활시설 지하1층 1326.96㎡ 1층 1035.60㎡ 2층 1081.62㎡ 3층 1081.62㎡ 4층 1081.62㎡ 5층 1081.62㎡ 철근콘크리트조 60.48㎡

주변

학군

• 524m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 724m · 양지고등학교 · 고등학교
• 738m · 송호초등학교 · 초등학교
• 886m · 초지중학교 · 중학교
• 893m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 960m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1078m · 송호중학교 · 중학교
• 1117m · 안산양지중학교 · 중학교
• 1157m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1191m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1193m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 1236m · 안산중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 홈플러스앞.고잔뜰먹거리타운 · 55, 71, 76, 98, 99-1
• 160m · 홈플러스 · 55, 71, 76, 98, 99-1
• 190m · 안산문화물의광장 · 10, 123, 3, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
• 197m · 푸르지오4차 · 98, 99-1
• 204m · 푸르지오4차 · 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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