안산지원 2013타경8598-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-08 · 경매접수
2. 13-04-17 · 경매개시결정
3. 13-07-08 · 배당요구종기
4. 13-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 3690만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1055.23㎡ (319.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2369만 (최저가의 10%)

청구금액

5340만

담당계

2계 · 031-481-1194

건물 · 대지권

건물

1055.23㎡ (319.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

선부동 1070-11

호

5층

당사자

채권자

황순자

채무자

노점숙

소유자

노점숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1,2,3은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "다이아몬드광광" 북서측 인근에 위<br />치하며, 주위일대는 아파트 단지, 관공서, 업무용빌딩, 일반음식점 및 각종 근린생활시설<br />등이 혼재하는 상가 및 업무지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 기호4는 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선일중학교" 북동측 인근에 위치하<br />며, 주위일대는 각급학교 및 제반편의시설이 정비된 아파트단지로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건 서측으로 4차선 도로(선부가운길)에 접하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대<br />중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건 동측 인근으로 "선부가운길", 북동측으로 "지곡길"이 각각 통과하고 인근에 버스정<br />류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

1989. 11. 사용승인된 조립식피씨조 오지기와지붕 5층건내 3층 310호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅마감, 내벽 : 벽지도배마감,<br />바닥 : 장판지 및 타일 붙임, 창호 : 알루미늄샷시 및 목재 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

1990. 05. 준공된 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건내 4층 401호, 402호, 403호로서,<br /><br />외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, <br />바닥 : 합성원목무늬마루, 타일붙임 등, 창호 : 알미늄샷시 유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

401호,402호,403호 3개호 일단으로 체력단련장(상호: 라이브휘트니스클럽)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트(방2, 거실 겸 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급, 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 옥내외소화전설비 및 <br />지하주차장 시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급배수설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 상업용건물(제2종근린생활시설) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

아파트단지 외곽으로 4차선 및 2차선 도로에 접하며, 단지내 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

서측으로 4차선 도로, 남측 및 동측으로 2차선 도로에 접하며, 지하주차장 시설 되어 <br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로1류, 대로3류, 중로2류(접함), 대기환경규제지역, 도시교통정비<br />지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역, 절대정화구역

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 지구단위계획구역, 대로3류,소로1류 소로2류<br />(접함), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, <br />성장관리권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호1,2,3 3개호 일단으로 "라이브휘트니스클럽"으로 사용중이나, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1070-11 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1070-11 4층 402호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1070-11 4층 403호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 9, 908동 3층 310호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

안산시단원구

근저당권자

강구수산업협동조합

근저당권자

윤○○

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

황○○

임차인

김○○

임차인

라이브휘트니스클럽(김종복)

임차인

이○○

채권자

황○○

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-19 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1070-11 4층 401호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 위락시설,숙박시설, 주차장 1층 1209.21㎡ 2층 1196.25㎡ 3층 1209.21㎡ 4층 1209.21㎡ 5층 1136.49㎡ 지층 1345.74㎡ (내역:1층 주차장,근린시설 2,3,4층 근린,위락시설 5층 숙박시설, 지층 주차장,근린,위락시설) 철근콘크리트조 489.72㎡
• 13-12-19 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1070-11 4층 402호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 위락시설,숙박시설, 주차장 1층 1209.21㎡ 2층 1196.25㎡ 3층 1209.21㎡ 4층 1209.21㎡ 5층 1136.49㎡ 지층 1345.74㎡ (내역:1층 주차장,근린시설 2,3,4층 근린,위락시설 5층 숙박시설, 지층 주차장,근린,위락시설) 철근콘크리트조 184.51㎡
• 13-12-19 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1070-11 4층 403호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 위락시설,숙박시설, 주차장 1층 1209.21㎡ 2층 1196.25㎡ 3층 1209.21㎡ 4층 1209.21㎡ 5층 1136.49㎡ 지층 1345.74㎡ (내역:1층 주차장,근린시설 2,3,4층 근린,위락시설 5층 숙박시설, 지층 주차장,근린,위락시설) 철근콘크리트조 381㎡

주변

학군

• 296m · 선일중학교 · 중학교
• 412m · 원일중학교 · 중학교
• 458m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 620m · 다문화
• 644m · 선부초등학교 · 초등학교
• 773m · 정지초등학교 · 초등학교
• 795m · 관산초등학교 · 초등학교
• 810m · 선일초등학교 · 초등학교
• 817m · 관산 중학교 · 중학교
• 829m · 석수중학교 · 중학교
• 833m · 석수중학교 · 중학교
• 872m · 원곡 고등학교 · 고등학교

버스

• 22m · 차량등록사업소 · 101, 125, 21, 320, 501A, 511, 70A, 77, 9-1, N70A
• 77m · 선부주공9단지 · 101, 102, 125, 21, 320, 501B, 511, 70B, 77, 9-1, N70B
• 166m · 선부역1번출구 · 70B, N70B
• 175m · 샛터공원건너편 · 34, 62, 9-1, 98
• 183m · 샛터공원 · 34, 62, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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