안산지원 2013타경8772-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-09 · 경매접수
2. 13-04-10 · 경매개시결정
3. 13-07-01 · 배당요구종기
4. 14-05-08 · 3차 매각기일 · 최저가 70억 595만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

10560.07㎡ (3194.4평)

토지면적

9586.80㎡ (2900.0평)

제시외면적

1683.00

보증금

7억 59만 (최저가의 10%)

청구금액

1234만

담당계

2계 · 031-481-1194

건물 · 대지권

건물

10560.07㎡ (3194.4평) · 철근콘크리트 · 공장용지

대지권

초지동 625-3

호

2층

당사자

채권자

(선정당사자)천영훈 외 93

채무자

주식회사 오성텍스 외 1

소유자

오성섬유공업 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "신안산대학교" 남서측 인근의 공장지대에 위치하고, 부근은 중·소규모 공장들이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사각형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 서측으로 각각 소로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역,도시교통정비지역, 국가산업단지(반월국가산업단지), 산업단지기타(반월특수지역(안산신도시)), 산업시설구역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> 외 벽: 적벽돌 및 몰탈위페인트마감,<br /> 내 벽: 몰탈위페인트, 벽지마감,<br /> 바 닥: 에폭시, 콘크리트, 화강석물갈기, 아스타일, 장판지마감,<br /> 창 호: 알루미늄샷시 및 목재창임.<br /><br />기호(나): 조적조 스라브지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽: 적벽돌 및 몰탈위페인트마감,<br /> 내 벽: 몰탈위페인트마감,<br /> 바 닥: 화강석물갈기, 아스타일마감,<br /> 창 호: 알루미늄샷시창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장[기호(가)], 경비실[기호(나)]로 이용중이며, 상세내역은 후첨 "건물개황도"란을 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가): 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.<br />기호(나): 없 음.<br /><br />기호(가): 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.<br />기호(나): 없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 15동[기호(ㄱ)-(ㄲ)]이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 초지동 625-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 별망로677번길 28 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 안산시 단원구 초지동 625-3 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 3명

점유

미상 · 0명

- 현황조사에 임한바 목적물은 2013년 1월경에는 정상가동중에 있는 공장을 현황조사 하였고 오늘은 재조사를 했는데 공장은 폐업되어 가동되지 않고 문이 굳게 잠겨 있었음. (사진참조) - 경비실 직원인 홍순경의 얘기에 의하면 본인은 (주)범호개발에서 용역업체와 하청계약을 하여 경비원 박현주, 홍순경이 교대로 경비실에서 근무하고 있다고 했으며 등록사항 등의 현황서에 있는 회사들은 (주)오성섬유의 협력업체 회사들이라고 했음. - 공장저당법 제7조목록 및 공장및광업재단 저당법제6조목록 기계기구들은 정확한 용도와 평가금액을 알 수 없으므로 전문감정인의 감정평가에 의하여 밝혀져야 할 것임.

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사자)이우철

가압류권자

구○○

가압류권자

권○○

가압류권자

김○○

가압류권자

니카코리아 주식회사

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

반월염색사업협동조합

가압류권자

복○○

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신광유화 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

에스티엑스에너지 주식회사

가압류권자

우○○

가압류권자

우○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이화산업 주식회사

가압류권자

임○○

가압류권자

장○○

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사 서우케미칼

가압류권자

최○○

가압류권자

켐맥스 주식회사

가압류권자

한국전력공사

가압류권자

한○○

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

안산시차량등록사업소

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

유아이제십차유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행)

근저당권자

주식회사 동일섬유

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

박○○

배당요구권자

박○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

박○○

압류권자

안산세무서

압류권자

안○○

임금채권자

(선정당사자)천영훈

임금채권자

고○○

임금채권자

권○○

임금채권자

권○○

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

길○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○(2)

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

노○

임금채권자

노○○

임금채권자

로○

임금채권자

리○○○

임금채권자

마○○

임금채권자

몰○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

배○○

임금채권자

복○○

임금채권자

분○

임금채권자

서○○

임금채권자

서○○

임금채권자

설○○

임금채권자

설○○

임금채권자

송○○

임금채권자

아○○

임금채권자

안○○

임금채권자

용○○

임금채권자

우○○

임금채권자

우○○

임금채권자

원○○

임금채권자

유○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

임○○

임금채권자

장○○

임금채권자

장○○

임금채권자

장○○

임금채권자

적○○

임금채권자

정○○

임금채권자

정○○

임금채권자

정○○

임금채권자

정○○

임금채권자

정○○

임금채권자

정○○

임금채권자

조○○

임금채권자

조○○

임금채권자

조○○

임금채권자

죠○

임금채권자

진○○

임금채권자

최○○

임금채권자

최○○

임금채권자

최○○

임금채권자

최○○

임금채권자

최○○

임금채권자

최○○

임금채권자

최○○

임금채권자

최○○(CUI CHUNRI)

임금채권자

최○○

임금채권자

치○

임금채권자

하○○

임금채권자

한○○

임금채권자

허○○

임금채권자

홍○○

임금채권자

홍○○

임금채권자

홍○○

임금채권자

홍○○

임금채권자

황○○

임차인

(주)에스엠텍스타일(최승호)

임차인

(주)오성텍스(백창욱)

임차인

에스디텍스(신진도)

채권자

김○○(선정자)

채권자

이○○(선정당사자)

채무자

주식회사 오성텍스

채무자겸소유자

오성섬유공업 주식회사

임차인현황

매각공고

• 14-05-08 · 경기도 안산시 단원구 초지동 625-3 · 공장용지 9586.8㎡ 제시외-창고 철파이프조 78㎡ -창고 철파이프조 102㎡ -창고 벽돌조 6㎡ -창고 철파이프조 60㎡ -창고 판넬조 30㎡ -공장 판넬조 15㎡ -숙소,사무실,휴게실 벽돌조 116㎡ -창고 벽돌조 15㎡ -창고 철파이프조 91㎡ -창고 철파이프조 252.5㎡ -창고 판넬조 6㎡ -창고 철파이프조 145.5㎡ -창고 철파이프조 456㎡ -창고 판넬조 265㎡ -계단실 철근콘크리트조 45㎡
• 14-05-08 · 경기도 안산시 단원구 별망로677번길 28 · 철근콘크리트 슬래브지붕 2층 공장 및 사무실 및 기관실 1층 5608.47㎡ 2층 1296.76㎡ 지층 248.04㎡ 내역 1층 공장 2층 사무실 지층 기관실) 조적조 스라브지붕 단층 경비실 40.8㎡
• 14-05-08 · 소재지:안산시 단원구 초지동 625-3 · 등록번호:null 종류:공장저당법제7조목록 및 공장및광업재단저당법제6조목록공장저당법 제7조목록 1985년 제2439호, 2004년 제622호, 1985년 제2440 호, 2004년 제623호, 1987년 제768호, 2004년 제624호, 1988년 제359호, 2004년 제625호, 제621호, 제1086호, 2007년 제380호, 2008년 제463호 공장 및 광업재단저당법 제6조목록 2009년 제343호, 2013년 제2013-137호

주변

학군

• 1016m · 신안산대학교
• 1054m · 별망중학교 · 중학교
• 1094m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1180m · 별망초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 해태염직 · 2
• 122m · 우성염직 · 2
• 138m · 한영나염 · 2
• 211m · 장유 · 2
• 266m · 썬패션 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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