안산지원 2013타경9201-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-15 · 경매접수
2. 13-04-16 · 경매개시결정
3. 13-07-03 · 배당요구종기
4. 14-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

142.65㎡ (43.2평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5838만

담당계

10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물

142.65㎡ (43.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 770-12

당사자

채권자

이동현 외 2

채무자

주식회사 우신엔지니어링

소유자

주식회사 우신엔지니어링

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "송호초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위<br />는 각종 상업용 및 업무용 건물, 대형 할인점 등이 혼재하는 중심상업지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교<br />통사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건내 3층으로,<br />(사용승인일자:2001.11.30)<br />외벽:화강석 및 드라이비트 마감.<br />내벽:인테리어 마감<br />창호:알미늄샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2개호가 구분없이 사무실(우진엔지니어링)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 장방형의 토지로, 상업용 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접하고, 동측으로 중로의 보행자도로에<br />접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 중로3류(폭 12<br />M-15M)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규<br />제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 770-12 골드프라자 3층 303호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 770-12 골드프라자 3층 304호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

- 현황조사에 임한바 목적물은 홈플러스 건너편 로데오거리에 위치하고 있으며 현재 303호와 304호의 칸막이를 없애서 사용중이며 태흥건설 직원인 이인배의 얘기에 의하면 304호는 관리비를 체납하여 전기 등을 사용할 수 없다고 함. - 정확한 면적은 전문감정인의 감정에 의하여 밝혀져야 할 것임.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

고○○

가압류권자

김○○

가압류권자

대림렌탈 주식회사

가압류권자

문○○

가압류권자

민○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

전문건설공제조합

가압류권자

주식회사 한국콘크리트산업

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

주식회사 신한은행

배당요구권자

대림렌탈 주식회사

임금채권자

이○○

임차인

(주)대경건설(정찬엽)

임차인

(주)비앤비태크(허강복)

임차인

태○○○(정미란)

채권자

양수인 케이에이제삼차유동화전문유한회사(변경전:주식회사 신한은행)

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

주식회사 우신엔지니어링

임차인현황

매각공고

• 14-06-17 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 770-12 골드프라자 3층 303호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지층 485.46㎡ 1층 396.72㎡ 2층 404.07㎡ 3층 404.07㎡ 4층 404.07㎡ 5층 152.49㎡ 철근콘크리트조 56.70㎡
• 14-06-17 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 770-12 골드프라자 3층 304호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지층 485.46㎡ 1층 396.72㎡ 2층 404.07㎡ 3층 404.07㎡ 4층 404.07㎡ 5층 152.49㎡ 철근콘크리트조 85.95㎡

주변

학군

• 367m · 송호초등학교 · 초등학교
• 422m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 680m · 안산양지중학교 · 중학교
• 707m · 송호중학교 · 중학교
• 734m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 771m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 827m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 849m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1209m · 초지중학교 · 중학교
• 1259m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1302m · 성안고등학교 · 고등학교
• 1315m · 안산중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 안산문화브릿지광장 · 10, 1100, 123, 3, 3103, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 171m · 화승타운 · 3, 55, 71, 76
• 185m · 안산문화숲의광장 · 10, 1100, 123, 3, 3103, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
• 201m · 신영프라자.도리섬일번가타운 · 3, 55, 71, 76
• 208m · 에이스프라자 · 10, 123, 3, 50, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다