안산지원 2013타경11921-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-13 · 경매접수
2. 13-05-14 · 경매개시결정
3. 13-08-05 · 배당요구종기
4. 14-10-16 · 4차 매각기일 · 최저가 882만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

20.27㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

88만 (최저가의 10%)

청구금액

2064만

담당계

3계 · 031-481-1195

도로명주소

화랑로

건물 · 대지권

건물

20.27㎡ (6.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

원곡동 779-3

호

4층

당사자

채권자

임창환

채무자

이창근

소유자

이창근 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 원곡동 소재 "원곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은<br />주·상복합용 건물 등으로 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통 사정은<br />무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

제형의 토지로서, 주·상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

로폭 약 20m 및 4m 포장도로와 서측 및 남측으로 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류접함, 중로1류접함, 가축사육제한구역, 대기<br />환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역,<br />절대정화구역.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브즙 4층 내 3층 및 지층 부분으로서,<br /> 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 벽지마감 등<br /> 창호 : 샷시 이중창 및 일부 단층임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 근린생활시설로 이용중임.<br /> 3층 : 주택<br /> 지층 : 근린생활시설(다방)으로서, 현 "휴업" 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스 및 LPG가스 보일러에 의한 난방 및 급탕설비, 위생·급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 원곡동 소재 "원곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 로변<br />으로 주·상복합건물이 소재하고, 후면으로는 다가구주택 등으로 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통 사정은<br />무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 내 지층 비101호로서,<br /> 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등<br /> 창호 : 샷시 단창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서, 현 "창고"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

제형의 토지로서, 주·상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약 20m 및 4m 포장도로와 서측 및 남측으로 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류접함, 중로1류접함, 가축사육제한구역, 대기<br />환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역,<br />절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 화랑로 55, 1층 101호 · 집합건물
• 목록 10 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 779-3 · 토지
• 목록 11 · 경기도 안산시 단원구 화랑로 55, 지층 비101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 경기도 안산시 단원구 화랑로 55, 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 화랑로 55, 1층 102호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 화랑로 55, 1층 103호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 화랑로 55, 1층 104호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 화랑로 55, 1층 105호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 안산시 단원구 화랑로 55, 2층 201호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 안산시 단원구 화랑로 55, 3층 301호 · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 안산시 단원구 화랑로 55, 4층 401호 · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 안산시 단원구 화랑로 55, 4층 402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 지하실(창고). 폐문으로 내부를 확인하지 못하였음.

부동산표시목록

가압류권자

임○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

양○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

황○○

교부권자

안산시단원구

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사 국민은행

소유자

이○○

소유자

이○○(추심권자 임창환)

소유자

이창근(추심권자 임창환).

소유자

이창근.

압류권자

임○○(강제경매권자)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

대성철물건재(황인성)

임차인

서울지물포(임동룡)

임차인

양○○

임차인

오○○(WU JINZI)

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

임○○

임차인

장○○

임차인

최○○

임차인

황○○

채권자

임○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-11 · 경기도 안산시 단원구 화랑로 55, 지층 비101호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 근린생활시설 및 주택 1층 173.85㎡ 2층 173.85㎡ 3층 173.85㎡ 4층 179.49㎡ 지층 186.81㎡ (내역 1층 2층 3층 지층 근린생활시설 4층중 근린생활시설 112.88㎡ 주택 66.61㎡) 철근콘크리트구조 162.15㎡ 토지별도등기있음(공유자 지분 3551400분의 443,925 이창근 지분 전부)

주변

학군

• 80m · 안산원곡초등학교 · 초등학교
• 426m · 원곡 고등학교 · 고등학교
• 588m · 관산 중학교 · 중학교
• 705m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 882m · 관산초등학교 · 초등학교
• 916m · 선일중학교 · 중학교
• 970m · 신길고등학교 · 고등학교
• 1068m · 안산대월초등학교 · 초등학교
• 1157m · 신길중학교 · 중학교
• 1206m · 선일초등학교 · 초등학교
• 1301m · 선부고등학교 · 고등학교
• 1493m · 원일중학교 · 중학교

버스

• 73m · 원곡초등학교 · 11, 23, 30, 350, 52, 55, 66, 7070, 76
• 102m · 원곡초등학교 · 11, 23, 30, 350, 52, 55, 66, 7070, 76
• 217m · 원곡벽산아파트 · 501A, 511
• 224m · 푸르지오브리파크 · 22, 30-2, 511, 99
• 228m · 백운동행정복지센터 · 22, 30-2, 511, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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