안산지원 2013타경11945-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-14 · 경매접수
2. 13-05-15 · 경매개시결정
3. 13-08-05 · 배당요구종기
4. 14-06-03 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 2939만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

984.00㎡ (297.7평)

토지면적

5904.00㎡ (1786.0평)

제시외면적

984.00

보증금

8293만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

5계 · 031-481-1191

건물 · 대지권

건물

984.00㎡ (297.7평) · 전

대지권

대부동동 1129-1

당사자

채권자

한영희

채무자

진임수

소유자

진임수

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안신시 단원구 대부동동 소재 "영전마을" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로, 부근 일대는 소규모 과수원, 전·답의 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 해안 농경지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)의 경우 현황 "맹지"이며, 기호(2)는 본건까지 차량 접근이 가능하나, 남동측의 원거리에 버스정류장이 소재하는 점과 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 인접토지와 비교적 등고 평탄한 부정형의 토지로서 현황 과수목이 식재되어 있는 전(포도밭)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 현황 "맹지"로서 인접지를 통해 출입가능함.<br />기호(2) : 본건 서측으로 약 3-4미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 산업단지기타(반월특수지역(시화지구))<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건(기호2) 지상에 소유자 미상의 제시목록 외 건물 5동(과수온실)이 소재하며, 본건(기호 1, 2) 지상에 소유자 미상의 제시목록 외 수목(포도나무 약600주)이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)의 경우 공부상 지목이 "답"이나, 현황 포도나무가 식재되어 있는 전(과수원)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1129-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1134 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 1번 부동산 현황: 비닐하우스 포도밭. 지상에 포도나무 수십그루와 비닐하우스 소재. - 2번 부동산 현황: 비닐하우스 포도밭. 일부 전. 지상에 비닐하우스와 포도나무 수백그루 소재. - 등기부등본에 기재된 소유자의 주소지(단원구 감나무길 39, 대부북동)를 방문하였으나 폐문부재로 소유자를 만나지 못하였음. - 2번 토지 근처에 거주하는 주민 박옥섭(010-3192-3913)을 만나 본건 각 토지 지상에 소재하는 포도나무와 시설물 등의 소유자가 누구인지 문의한 바, 전소유자가 본건 각 토지를 팔때 그 지상 포도나무와 비닐하우스들을 포함해서 매매하였기 때문에 토지의 소유자와 포도나무와 비닐하우스들의 소유자는 동일인이라고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

서울특별시서초구

교부권자

안산시단원구

근저당권자

군자농업협동조합

근저당권자

한○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시서초구

지상권자

군자농업협동조합

채권자

한○○

채무자겸소유자

진○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-03 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1129-1 · 전 972㎡
• 14-06-03 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1134 · 답 4932㎡ 제시외-과수온실 철파이프조 비닐하우스 200㎡ -과수온실 철파이프조 비닐하우스 200㎡ -과수온실 철파이프조 비닐하우스 200㎡ -과수온실 철파이프조 비닐하우스 192㎡ -과수온실 철파이프조 비닐하우스 192㎡ -과수목 포도나무 600주㎡ 지주대포함

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 219m · 흥성리 · 727, 790, 790A, 790B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다