안산지원 2013타경12221-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-20 · 경매접수
2. 13-05-21 · 경매개시결정
3. 13-08-07 · 배당요구종기
4. 13-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.73㎡ (17.5평)

건물면적

84.50㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2051만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

3계 · 031-481-1195

건물 · 대지권

건물

84.50㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

고잔동 767 · 57.73㎡ (17.5평)

호

15층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

최낙준

소유자

최낙준

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "송호초등학교" 서측 근거리에 위치하는<br />네오빌아파트 제601동 제10층 제1001호로서, 부근은 아파트단지 및 각종 생활편의시<br />설이 혼재하는 지역이며, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은<br />무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골조 경사지붕 15층 건물 내 제10층 제1001호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일 2000.05.05)<br />외벽:몰탈 위 페인팅 마감 등,<br />내벽:벽지 및 일부 타일 붙임마감 등,<br />창호:하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,욕실2,거실,주방/식당,발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수시설 및 승강기,옥내소화전,화재탐지시설,열병합 발전시설을 이용한<br />지역 난방시설 등을 갖추고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서 가격조사일 현재 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 인접 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,지구단위계획구역,중로1류(폭 20M-25M)(접함),가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교<br />통정비지역<도시교통정비촉진법>,생활소음진동규제지역<소음진동규제법>,대기관리권<br />역<수도권대기환경개선에관한특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<br />(고잔고등학교)<학교보건법>,상대정화구역(송호초등학교)<학교보건법>,절대정화구역<br />(고잔고등학교)<학교보건법>,절대정화구역(송호초등학교)<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.<br />기 타:가격조사일 현재 이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조 및 이용<br /> 상태 등은 건축물대장상 기재내용 및 탐문조사결과를 기준으로 작성하였<br /> 는 바 귀 경매취급시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 767 네오빌아파트 601동 10층 1001호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

화성세무서

근저당권자

광영철강 주식회사

근저당권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

조○○

압류권자

국(화성세무서)

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-05 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 767 네오빌아파트 601동 10층 1001호 · 철근콘크리트조 철골조 경사지붕 15층 공동주택(아파트) 지1층 384.474㎡ 1층 319.584㎡ 2층 384.26㎡ 3층 384.26㎡ 4층 384.26㎡ 5층 384.26㎡ 6층 384.26㎡ 7층 384.26㎡ 8층 384.26㎡ 9층 384.26㎡ 10층 384.26㎡ 11층 384.26㎡ 12층 384.26㎡ 13층 384.26㎡ 14층 384.26㎡ 15층 384.26㎡ 철근콘크리트조 84.50㎡

주변

학군

• 138m · 송호초등학교 · 초등학교
• 259m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 461m · 송호중학교 · 중학교
• 660m · 안산양지중학교 · 중학교
• 664m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 942m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1011m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1072m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 1092m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1128m · 성안고등학교 · 고등학교
• 1142m · 학현초등학교 · 초등학교
• 1230m · 안산중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 네오빌6단지 · 3, 55, 71, 76
• 173m · 송호초등학교 · 22, 55, 60B, 62, 7, 70A, 71, 77, N60B, N70A
• 188m · 고잔3차푸르지오 · 3, 55, 71, 76
• 213m · 그린빌8단지 · 22, 55, 60A, 62, 7, 70B, 71, 77, N60A, N70B
• 277m · 신영프라자.도리섬일번가타운 · 3, 55, 71, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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