안산지원 2013타경12337-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-21 · 경매접수
2. 13-05-22 · 경매개시결정
3. 13-08-12 · 배당요구종기
4. 14-04-08 · 3차 매각기일 · 최저가 5390만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.00㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3330만

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

원포공원1로

건물 · 대지권

건물

48.00㎡ (14.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

초지동 743-4

호

5층

당사자

채권자

용현신용협동조합

채무자

이계성

소유자

이계성

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 “별망중학교” 남측 인근에 위치하고<br />있으며, 주위는 근린생활시설 및 아파트, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 <br />제반여건은 보통임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통편의도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건 중 1층 131호 외 4개호로서,<br />외벽: 화강석붙임 마감.<br />내벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br />창호: 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가): 점포(작업장), (나): 점포(사무실), (다): 점포(사무실), (라): 점포<br />(작업장), (마): 점포임.<br />(일부 호수는 폐문 등으로 인근 주민탐문 등으로 이용상황 확인하였는바, 이해<br /> 관계인은 참고바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급·배수설비, 소화설비, 승강기설비 및 주차설비 등 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 가장형 토지로서, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 중로변 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축<br />사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기<br />관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(별망중학교), 상대정화구역(별망초등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 49, 1층 131호 (초지동,태영타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 49, 1층 150호 (초지동,태영타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 49, 1층 152호 (초지동,태영타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 49, 1층 153호 (초지동,태영타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 49, 1층 154호 (초지동,태영타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 현황조사에 임한바 목적물은 초지동 원포공원 1로 이마트 뒷편에 위치하고 있음. 물권 1번만 약간 떨어져 있으며, 문이 잠겨 있고 공실상태임. 물권 2,3,4호는 나란히 위치하고 있으며 영업중임. - 물권4는 호미니트(허동민: 010-3321-6088)가 점유하고 있다고 물권2의 점유자 한승의 직원인 정현용이 애기하였음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

용현신용협동조합

근저당권자

주식회사 리버네트워크

근저당권자

주식회사 에이스네트피아

압류권자

안○○

임차인

(주)동의과학(박석준)

임차인

미○○○(윤지애)

임차인

미성텔레콤(김진용)

임차인

킬○○(신영숙)

임차인

프○○(표인중)

임차인

한○(정현용:직원)

채권자

용현신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-08 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 49, 1층 131호 (초지동,태영타운) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 제1,2종 근린생활시설, 판매 및 영업시설 지하 1층 5104.23㎡ 1층 3926.41㎡ 2층 3926.41㎡ 3층 2963.63㎡ 4층 2645.59㎡ 5층 2351.83㎡ 철근콘크리트조 48.00㎡

주변

학군

• 229m · 별망중학교 · 중학교
• 259m · 별망초등학교 · 초등학교
• 596m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 831m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1029m · 청석초등학교 · 초등학교
• 1100m · 신안산대학교
• 1138m · 안산해양중학교 · 중학교
• 1141m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1159m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1215m · 초지중학교 · 중학교
• 1273m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1386m · 해양초등학교 · 초등학교

버스

• 205m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 235m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 236m · 단원종합병원 · 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 262m · 서해아파트 · 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 280m · 그린빌18단지앞 · 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다