안산지원 2013타경12603-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-22 · 경매접수
2. 13-05-23 · 경매개시결정
3. 13-08-12 · 배당요구종기
4. 14-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 8960만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.32㎡ (2.5평)

건물면적

28.96㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 388만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

28.96㎡ (8.8평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

고잔동 518 · 8.32㎡ (2.5평)

호

6층

당사자

채권자

우리에프앤아이제36차유동화전문(유)(양도전: 신한은행) 외 1

채무자

주식회사 다인

소유자

김장기 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산시청" 남서측 인근에 위치하며, 부근<br />일대는 아파트단지, 노선점포, 업무시설 및 공공시설등이 혼재하는 지역으로 상업지로<br />서의 제반여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 버스정류장이 빌딩앞에 위치하여 대중교통수단 이용은 양<br />호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 평스라브지붕 6층건중 1층 132호, 2층 216호, 4층 416호로서<br />외벽 : 외장타일 마감.<br />내벽 : 시멘트 몰탈위 수성페인트 및 내부인테리어 마감.<br />창호 : 새시복층 강화유리 마감등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 132호 : 음식점으로 이용 중임.<br />2층 216호 : 가격시점현재 공실임(관리사무소에 의하면 장기간폐문부재 상태임).<br />4층 416호 : 인접호(415호)와 일단의 사무실로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화전설비, 승강기설비등 되어 있으며, 중앙공급식 난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형유사의 토지로서, 상업 및 업무용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 대로와 접하고, 동측으로 중로, 서측으로 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 공용시설보호지구, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구<br />역, 대로3류(접함), 소로2류(접함), 중로1류(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 대기<br />환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 518 1층 132호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 518 2층 216호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 518 4층 416호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 현황조사에 임한바 목적물은 안산세무서 뒷편 자유센터 건물로서 물권2는 현재 공실상태이고 물권 1,3은 영업중임.

부동산표시목록

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

자유센타대표회의

근저당권자

주식회사 신한은행

소유자

김○○

압류권자

국(안산세무서)

압류권자

안○○

압류권자

안산시단원구

임차인

LG 오휘화장품(백도현)

임차인

민○○(이동림)

전세권자

백○○

채권자

우리에프앤아이제36차유동화전문(유)(양도전: 신한은행)

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

주식회사 다인

임차인현황

매각공고

• 14-03-20 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 518 1층 132호 · 철근콘크리트 평 스라브 지붕 6층 근린생활시설 및 업무시설 지하2층 768.085㎡ 지하1층 2429.213㎡ 1층 1855.043㎡ 2층 1969.607㎡ 3층 1969.607㎡ 4층 1969.607㎡ 5층 1969.607㎡ 6층 1979.732㎡ 철근콘크리트조 근린생활시설28.957㎡

주변

학군

• 365m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 753m · 단원고등학교 · 고등학교
• 757m · 경안고등학교 · 고등학교
• 839m · 단원중학교 · 중학교
• 926m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 938m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1084m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 1087m · 중앙중학교 · 중학교
• 1092m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 1092m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1277m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1284m · 초지중학교 · 중학교

버스

• 17m · 자유센터 · 101, 11, 1100, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 90A, 99, 99-1
• 52m · 고잔롯데캐슬골드파크 · 101, 11, 1100, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 90B, 99, 99-1
• 235m · 고대병원앞 · 5609, 98, 99-1
• 325m · 고대병원앞 · 5609, 98, 99-1
• 377m · 안산시청 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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