안산지원 2013타경13170-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-30 · 경매접수
2. 13-05-31 · 경매개시결정
3. 13-08-19 · 배당요구종기
4. 16-01-07 · 3차 매각기일 · 최저가 19억 9277만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2020.92㎡ (611.3평)

토지면적

1663.30㎡ (503.1평)

제시외면적

56.40

보증금

1억 9927만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 2240만

담당계

1계 · 031-481-1193

건물 · 대지권

건물

2020.92㎡ (611.3평) · 철근콘크리트구조 · 공장용지

대지권

성곡동 702-7

호

2층

당사자

채권자

유아이제십차유동화전문 유한회사(변경전:중소기업은행) 외 1

채무자

대승전기공업주식회사

소유자

대승전기공업주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 성곡동 소재 "시화국가산업단지 제4부럭"내에 위치하며, 주위는 중,소규모의 공장이 밀집되어있는 지대로 운송동력, 노동력 확보 등 제반입지조건은 무난함,

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 주,정차 가능하며 인근에 노선버스정류소가 위치하고 운행빈도, 연계성으로 보아 제반 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형으로 공업용 건물의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 10M 포장도로에 인접함,

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 도시계획구역, 도시계획시설소로1류(국지도로)(접함), 대기환경규제지역<대기환경보건법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 국가산업단지(시화국가산업단지)<산업입지및개발에관한법류>, 산업단지기타(반월특수지역)(시회지구)<산업입지 및 개발에관한법률>, 성장관리지역(산업집적활성화 및 공장설립에관한법률), 생활소음진동규제지역(소음진동규제법). 대기관리권역(수도권대기환경개선에관한특별법). 성장관리권역((수도권정비계획법)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대체로 부합함,

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

<br /> -

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 ; 미상

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘트리트 및 철골콘크리트조, 경량철골조 슬래브 및 판넬지붕 2층으로<br />외벽 ; 적벽돌 및 복합판넬 및 센드위치판넬마감,<br />내벽 ; 몰탈위 페인팅, 미장합판 및 센드위치판넬마감,<br />바닥 ; 콘크리트위 하드너<br />천정 ; 몰탈위 패인팅, 택스마감, 철골트러스위 센드위치판넬<br />창호 ; P.V.C 복층유리단창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

-1층 ; 공장. 사무실 등 -2층 ; 공장. 사무실 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

화물용 승강기설비(2톤), 화재탐지기, 옥,내외 소화전, 기본적인 위생설비 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(가) 벽체 및 담장이용 아스팔트슁글지붕 약 52.8m2 (차양시설)<br />(나) 담장이용 철파이프조 판넬지붕 약 3.6m2 (창고)<br />(다) 센드위치판넬조 판넬지붕 약 18m2 (발전기실)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 702-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 702-7 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 안산시 단원구 성곡동 702-7 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

- 현황조사에 임한바 목적물은 안산 시화공단 시흥7교를 지나 시화공단길을 따라 우측으로 약 200미터 정도 가서 좌측으로 100미터쯤 가면 위치하고 있음. - 대승전기(주)는 공장을 운영하지 않고 관리하는 회사 (주)맥풍 관리인인 최광현의 직원인 박종호가 대승전기를 점유.관리하고 있음. - 지코일 대표(노윤종)가 대승전기(주)에서 임차하여 점유하고 있으며 스프링을 만드는 회사라고 하고, 삼진이화 대표 윤석구는 환풍기를 만드는 회사를 운영하며 공장 일부를 점유하고 있음. 강태욱(010-5559-8458)은 2층 창고를 점유하며 사용중에 있음. - 1층 기계실에 설치되어 있는 공장의 기계기구인 공장저당법 제7조 목록의 정확한 가격은 전문감정인의 감정에 의하여 밝혀져야 할 것임.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

중소기업은행

기타

김○○

유치권자

삼진이화주식회사

임차인

강○○

임차인

삼○○○(윤석구)

임차인

주식회사 삼진이화

임차인

지○○(노윤종)

채권자

유아이제십차유동화전문 유한회사(변경전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

대승전기공업주식회사

임차인현황

매각공고

• 16-01-07 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 702-7 · 공장용지 1663.3㎡
• 16-01-07 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 702-7 · 철근콘크리트구조, 경량철골조 스라브지붕 2층 공장 및 사무실 1층 1081.76㎡ 2층 882.76㎡ 제시외-차양시설 벽체 및 담장이용아프팔트슁글지붕 52.8㎡ -창고 담장이용샌드위치판넬지붕 3.6㎡ -창고 샌드위치판넬조 18
• 16-01-07 · 소재지:안산시 단원구 성곡동 702-7 · 등록번호:null 종류:공장저당법 제7조 목록2003년 제1070호, 2004년 제936호, 2007년 제713호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 2009년 제304호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 153m · 금강컨테이너 · 2, 501B, 511
• 172m · 바이텍황금에스티앞 · 2, 501A, 511
• 197m · 대광엘리베이터 · 2, 501B, 511
• 377m · 젠텍 · 2, 501A, 511
• 382m · 북두산업 · 20-1, 501B, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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