안산지원 2013타경13439-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-03 · 경매접수
2. 13-06-21 · 경매개시결정
3. 13-09-10 · 배당요구종기
4. 13-12-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

147.75㎡ (44.7평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4506만

담당계

11계 · 031-481-1248

도로명주소

광덕3로

건물 · 대지권

건물

147.75㎡ (44.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

3-6

호

4층

당사자

채권자

주식회사 한국외환은행 외 1

채무자

안리나 외 5

소유자

안리나 외 5

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산고잔3차 푸르지오아파트" 서측 인근에 위치하며,<br />주변은 근린상가 및 업무용 건물, 대형쇼핑몰 등으로 혼재하는 중심상가지대로서, 제반<br />입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통 사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 내 3층 301호, 301-1호로서,<br /> 외벽 : 화강석 및 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 페인팅 및 내부 인테리어 마감<br /> 창호 : 복층유리샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

단란주점(폭스바겐 라이브카페)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 소화설비 등 부대설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약 15m 및 12m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(접함), 중로3류(접함), 가축사육제한구역,<br />대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리<br />권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 제시목록상 3층 301호(147.75㎡)이나, 건축물대장상 2009년 5월 7일자로 301호<br />(105.84㎡) 및 301-1호(35.75㎡)로 분할변경 되었으며, 잔여면적 6.16㎡는 공용부분<br />(301호 층별공용 : 4.41㎡, 301-1호 층별공용 : 1.75㎡)으로 변경되었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕3로 167-6, 3층 301호 (고잔동,뉴골드타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 현황조사에 임한바 목적물은 안산법원 사거리에서 아울렛 방향의 약 700 미터쯤 지점에 위치함. 관리소장 이재영의 얘기에 의하면 목적물은 폭스바겐 라이브 BAR로서 실제 저녁에는 영업중이라고 함.

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구

근저당권자

주식회사 한국외환은행

압류권자

안○○

임차인

정○○

임차인

폭스바겐라이브바

채권자

주식회사 한국외환은행

채권자

주식회사 한국외환은행의 양수인 주식회사 에스비아이저축은행

채무자겸소유자

안○○

채무자겸소유자

안○○,안리빈의 법정대리인 윤미숙

채무자겸소유자

안○○,안리빈의 법정대리인 윤미숙(추심채권자 이○○)

채무자겸소유자

안리나의 법정대리인 윤미숙

채무자겸소유자

안○○

채무자겸소유자

안리빈의 법정대리인 윤미숙

임차인현황

매각공고

• 13-12-30 · 경기도 안산시 단원구 광덕3로 167-6, 3층 301호 (고잔동,뉴골드타운) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 근린생활시설 지하1층 956.34㎡ 지하2층 956.34㎡ 1층 809.63㎡ 2층 800.63㎡ 3층 773.63㎡ 4층 773.63㎡ 철근콘크리트조 147.75㎡

주변

학군

• 392m · 송호초등학교 · 초등학교
• 593m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 731m · 송호중학교 · 중학교
• 822m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 915m · 안산양지중학교 · 중학교
• 933m · 양지고등학교 · 고등학교
• 957m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 973m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1103m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1121m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1203m · 초지중학교 · 중학교
• 1216m · 중앙중학교 · 중학교

버스

• 71m · 신영프라자.도리섬일번가타운 · 3, 55, 71, 76
• 75m · 화승타운 · 3, 55, 71, 76
• 119m · 안산문화글로벌광장 · 10, 123, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 160m · 안산문화물의광장 · 10, 123, 3, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
• 225m · 안산문화브릿지광장 · 10, 1100, 123, 3, 3103, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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