안산지원 2013타경14067-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-10 · 경매접수
2. 13-06-11 · 경매개시결정
3. 13-09-02 · 배당요구종기
4. 14-09-25 · 4차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.92㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 20%)

청구금액

1091만

담당계

2계 · 031-481-1194

도로명주소

선부광장1로

건물 · 대지권

건물

32.92㎡ (10.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

선부동 1071-8

호

5층

당사자

채권자

우리관리 주식회사

채무자

조승현 외 1

소유자

김석재

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1. 위치 및 부근의 상황<br />본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재‘안산세관’북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업 ·업무시설 및 대단위 아파트단지가 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

2. 교 통 상 황<br />본건까지 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바 제반 대중교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

3. 건물의 구조<br />철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 중 제5층 제521호, 524호, 제528호, 제530호,<br />제531호로서(사용승인일:2001.11.09)<br />외 벽 : 외장타일 마감입니다.<br />창 호 : 칼라알미늄섀시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

4. 이 용 상 태<br />각 호수 공히 오피스텔("IBC 벤처오피스타운")로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

5. 위생.냉난방 시설등<br />기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 전기온돌난방시설, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비 등 되어있습니다.<br /><br />6. 토지형태 및 이용상황<br />인접도로 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.<br /><br />7. 인접도로 상태<br />본건 남서측, 동남측, 북동측으로 각각 노폭 약 25미터, 10미터, 8미터 내외의 포장도로와 접합니다.<br /><br />8. 도시계획 및 기타 공법관계<br />일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역입니다.<br /><br />9. 공부와의 차이<br />--<br /><br />10. 임 대 관 계<br />임대관계는 미상입니다.<br /><br />11. 기 타<br />본건 제521호 및 제524호는 집합건축물대장상 "위반건축물"로 등재되어 있는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 162, 5층 521호 (선부동,선부프라자) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 162, 5층 524호 (선부동,선부프라자) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 162, 5층 528호 (선부동,선부프라자) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 162, 5층 530호 (선부동,선부프라자) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 162, 5층 531호 (선부동,선부프라자) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단고양덕양지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

안산시상록구

교부권자

인천세무서

근저당권자

부평동부새마을금고

근저당권자

주식회사 우경에이엠씨(변경전:부평동부새마을금고)

압류권자

안○○

임차인

박○○

임차인

장○○

임차인

전○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

주○○(외국인)

전세권자

김○○

전세권자

유○○

전세권자

전○○

전세권자

중국 주현영

채권자

우리관리 주식회사

채무자

조○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-21 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 162, 5층 521호 (선부동,선부프라자) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 근린생활시설 1층 1073.40㎡ 2층 1315.77㎡ 3층 1315.77㎡ 4층 1315.77㎡ 5층 1315.77㎡ 지하1층 1538.47㎡ 지하2층 1538.47㎡ 철근콘크리트조 32.924㎡

주변

학군

• 392m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 461m · 다문화
• 493m · 선일중학교 · 중학교
• 494m · 관산초등학교 · 초등학교
• 715m · 원일중학교 · 중학교
• 774m · 선부초등학교 · 초등학교
• 922m · 원곡 고등학교 · 고등학교
• 923m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 926m · 관산 중학교 · 중학교
• 949m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1038m · 정지초등학교 · 초등학교
• 1094m · 선일초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 안산라프리모상가앞 · 101, 102, 77, 9-1
• 85m · 안산세관 · 101, 77, 9-1
• 246m · 안산라프리모 · 77
• 266m · e편한세상파크플레이스2차 · 77
• 268m · 원일초.어반스퀘어 · 501B, 70B, N70B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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