안산지원 2013타경14302-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.64㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

721만 (최저가의 10%)

청구금액

6092만

담당계

6계 · 031-481-1192

도로명주소

선부광장남로

건물 · 대지권

건물

38.64㎡ (11.7평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

111

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "화랑초등교"의 서측 인근에 위치하는 부동산<br />(아파트)로서 주위는 근린생활시설,공공시설 및 유원지 등이 분포된 아파트지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 있는 등 대중교통<br />여건이 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 및 벽식 콘크리트조 스라브지붕 15층건 중 14층 1408호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅<br />내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등<br />창호 : 목재 및 샷시 이중창임,

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실 겸 주방, 욕실1, 발코니 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 중앙난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기<br />설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측, 남측 및 북측으로 각각 중로와 접하며, 서측으로 11단지와의 경계로(중로)가<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 광로1류(폭70M 이상)(주간선도로)(접함), 대로3류(폭25M-30M)(접함)<br />,일반철도(저촉), 중로1류(폭20M-25M)(접함), 중로1류(폭20M-25M)(집산도로)(접함),가축<br />사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대기환경규제지역<대기환경보전법><br />,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기<br />관리권역<수도권대기환경개선에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정<br />화구역<학교보건법>, 상대정화구역(관산초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(동산유치<br />원)<학교보건법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 임대관계 : 미상임.<br />나) 건물 통칭명 : 군자주공아파트

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7858만 ~ 9322만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 안산시 단원구 선부광장남로 111, 1208동 14층 1408호

감정가

1억 300만

최저가

7210만 (70%)

건물면적

38.64㎡ (11.7평)

기일

13-12-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음